SKV Isännöinti: KKO:n päätös virheestä isännöitsijäntodistuksessa korostaa ammattimaisuutta

SKV Isännöinti korostaa, että ammatti-isännöitsijän antaman isännöitsijäntodistuksen virheettömyyteen on aina voitava luottaa. Uusi asunto-osakeyhtiölaki ja asunto-osakeyhtiöasetus tuovat muutokset ja uusia vaatimuksia isännöitsijäntodistustiedoille.

Uuden isännöitsijäntodistuksen myötä todistuksessa annettavan informaation määrä kasvaa. Isännöinnin rooli asuntovarallisuuden hoitajana korostuu.

SKV Isännöinnin ja Realian johtavan lakimiehen Matti Ruohosen näkemys on, että KKO:n linjaus isännöitsijän vastuusta on prosessuaalisesti järkevä. Niissä tapauksissa, joissa vahinko on selvä, asia voidaan selvittää suoraan isännöitsijätodistuksen antajan ja ostajan välillä.

Ongelmaksi uudessa tulkinnassa jää Ruohosen mukaan se, että isännöinti ei tiedä, mitä muita tietoja myyjä on antanut tai mahdollisesti korjannut ostajalle. Tätä suhdetta ei jouduta pakosta selvittämään ostajan kääntyessä suoraan isännöintitodistuksen antajan puoleen. Isännöinnin on vastattava kuitenkin omasta virheestään.

Lähde: Realia Group Oy

Julkaistu: 5.3.2010 08:16