Tutkimus: Uusi laki lisää isännöintipalveluiden kysyntää
Tiedote 7.6.2010
Isännöinnin ammattilaiset 2010 -tutkimuksen mukaan isännöintialan työllisyysnäkymät ovat valoisat. Uusi asunto-osakeyhtiölaki lisää ammattimaisten isännöintipalveluiden kysyntää jo tänä vuonna. Promenade Research Oy toteutti tutkimuksen Kiinteistöalan Koulutussäätiön (Kiinko) toimeksiannosta keväällä 2010.
Isännöintialan ammattilaiset uskovat vahvasti, että 1.7.2010 voimaan tuleva uusi asunto-osakeyhtiölaki edistää ammattimaisen isännöinnin käyttöä. Isännöinnin palvelukokonaisuus laajenee, minkä ennustetaan nos-tavan isännöintipalveluiden hintoja.
Vain 10 prosenttia vastaajista ei aio uusia isännöintisopimuksia uuden lain vaatimusten vuoksi. 19 prosenttia ei osannut vastata sopimusten uudistamista koskevaan kysymykseen.
Työsarkaa tulee isännöintiin lisää erityisesti uuden lain vaatimista korjaustarveselvityksistä ja huoneistokohtaisista muutostyörekistereistä. Lähes kolmannes isännöitsijöistä ilmoittaa, että korjaustarveselvitykset eivät ole asiakastaloyhtiöissä kunnossa. Vajaalla viidenneksellä isännöintiyrityksistä huoneistokohtaisten muutostyörekisterien valmistelu oli vielä kesken.
Joka viides jää eläkkeelle viiden vuoden sisällä
Yhdeksän kymmenestä isännöintialan ammattilaisesta uskoo, että ala tarjoaa tulevaisuudessa houkuttelevia työpaikkoja. Vain 3 prosenttia pitää työllisyysnäkymiä epäselvinä tai heikkoina.
Vain kaksi prosenttia isännöintialan ammattilaisista aikoo viiden vuoden sisällä vaihtaa toiselle alalle. Eläkkeelle on jäämässä viiden vuoden kuluessa lähes joka viides isännöitsijä.
Työn katsotaan muuttuvan entistä haastavammaksi. Neljäsosa isännöitsijöistä uskoo ammatillisten haasteiden kasvavan seuraavan viiden vuoden aikana. Palveluiden ennustetaan kehittyvän ja siirtyvään sähköiseen maailmaan.
Voimakkaimmin isännöintialaan tulevat vaikuttamaan energiatehokkuusvaatimukset, korjausrakentamisen edellyttämä osaaminen ja asiakkaiden lisääntyvät vaatimukset. Tulevaisuudessa rakennusten elinkaaren johtaminen on isännöinnissä entistä tärkeämpää.
Vastaajien kommentteja isännöintialan tulevaisuudennäkymistä
"Vaatimustaso nousee ja alalla ei pärjää enää ilman koulutusta."
"Ala ammattimaistuu uuden lain myötä ja samalla tulee kiinnostavammaksi."
"Yleismies-jantuset, jotka plaraavat koko pakkaansa itse katoavat ja alalle saadaan eri osa-alojen osaajia, joilla on koulutus, kokemus ja näkemys osa-alueensa tekemisestä."
"Sähköinen asiointi lisääntyy merkittävästi."
Faktat tutkimuksesta
Isännöinnin ammattilaiset 2010 -tutkimus toteutettiin maalis-huhtikuussa 2010 ja se on järjestyksessä toinen isännöintityön kattava selvitys. Ensimmäinen tutkimus tehtiin vuonna 2007. Promenade Research Oy toteutti tutkimuksen Kiinteistöalan Koulutussäätiön (Kiinko) toimeksiannosta keväällä 2010.
Tutkimus antaa isännöintiyrityksille eväitä työvoiman rekrytointiin ja henkilöstöasioiden kehittämiseen. Isännöintiala on kehittymässä voimakkaasti ja henkilöstön rekrytointi on yritysten suurimpia haasteita.
Tutkimukseen vastasi 637 isännöintityötä tekevää ammattilaista. Isännöintialan ammattilaisten työajan, -määrän, sisällön ja ansiotason lisäksi tutkimuksella selvitettiin sitä, miten isännöitsijät ylläpitävät ammattitaitoaan, millaisena he pitävät isännöinnin tulevaisuudennäkymiä ja millaisia haasteita toimialalla on.
Isännöinnin ammattilaiset 2010 -tutkimuksen keskeiset tulokset on esitetty raportissa (pdf).
Lisätiedot
Kehityspäällikkö Marja-Leena Sallinen
Kiinteistöalan Koulutussäätiö
Puh. 040 550 7914
marja-leena.sallinen@kiinko.fi
Kehityspäällikkö Heikki Kauranen
Isännöintiliitto
Puh. 0400 805 421
heikki.kauranen@isannointiliitto.fi
Julkaistu: 7.6.2010 11:17
