Klikkaudu Kotitalo-lehden uusille nettisivuille.

Mitä isännöitsijä tekee? - kuva
Etusivu > Isännöitsijäksi? > Mitä isännöitsijä tekee?

Mitä isännöitsijä tekee?

  • Isännöinti on päätöksenteon asiantuntija. Isännöinti valmistelee ja tekee taloyhtiön hallitukselle ehdotukset tarvittavista päätöksistä.
  • Isännöinti on pitkäjänteisyyden, suunnitelmallisuuden ja tavoitteiden asettamisen asiantuntija. Isännöinti huolehtii, että osakkaat tekevät tarvittavat linjaukset ja päätökset ajallaan.
  • Isännöinti on taloyhtiön hankintojen ja palveluiden järjestämisen asiantuntija.
  • Isännöinti on taloyhtiön talouden asiantuntija. Isännöinti huolehtii talouden suunnittelusta ja kirjanpidosta.
  • Isännöinti on viestinnän asiantuntija.

Monipuolinen ja laaja työnkuva

Isännöinti vastaa siitä, että taloyhtiön rutiinit hoituvat, arki sujuu ongelmitta ja asumiskustannukset pysyvät hallinnassa. Isännöitsijä tekee yhteistyötä taloyhtiön hallituksen, osakkaiden, asukkaiden ja palveluntuottajien kanssa.

Isännöinti huolehtii, että osakkaat tekevät tarvittavat linjaukset ja päätökset ajallaan. Näin kiinteistön arvo kehittyy osakkaiden haluamalla tavalla, taloyhtiön strategian mukaisesti.

Isännöitsijän työaika jakautuu Isännöinnin ammattilaiset 2010 -tutkimuksen mukaan suunnilleen seuraavasti:

  • 27 % asiakaspalvelu
  • 17 % kokoukset ja kokousten hallinnointi: aikataulujen, kutsujen, materiaalien ja pöytäkirjojen tekeminen
  • 15 % talouden johtaminen: suunnittelu, seuranta ja raportointi
  • 12 % palvelujen hankinta ja johtaminen
  • 12 % elinkaarihallinta: erilaiset kartoitukset, tutkimukset, korjaushankkeet ja kiinteistön pitkän tähtäimen suunnitelmat
  • 12 % työnantajayrityksen sisäiset tehtävät: kehitys, hallinto ja johtaminen
  • 10 % muut asiakkaalle suoritettavat tehtävät

Isännöitsijän muita ammattinimikkeitä ovat kiinteistöpäällikkö ja manageri sekä työnkuvasta riippuen joskus myös isännöintiyrityksen tekninen asiantuntija.

Uratarinoita ja näkymiä tulevaisuuteen

Millaista isännöitsijän työ on oikeasti? Uratarinoissa eri-ikäiset isännöitsijät ympäri Suomea pääsevät ääneen ja kertovat, kuinka päätyivät isännöintialalle.

Entäpä mitä isännöinti voisi olla tulevaisuudessa? Lue lisää: Isännöinnin visio 2020 -esite (pdf)

Suosittele kaverille

_________________________________________________________________________________

Lue lisää

Mitä isännöinti ala tarjoaa?

Lukiolaisesta isännöitsijäksi

Tutkinto taskussa - töihin isännöintialalle

Uusi ura isännöitsijänä