Isännöitsijäntodistus on asuntokaupan tärkein paperi
Tiedote 6.4.2010
Isännöitsijäntodistusta on viime vuosina uudistettu ja kehitetty entistä kattavammaksi. Uuden mallin mukaisesta isännöitsijäntodistuksesta käy ilmi muun muassa taloyhtiön korjaushistoria ja -suunnitelmat. Energiatodistus on osa isännöitsijäntodistusta kaikissa yli kuuden huoneiston taloyhtiöissä.
1.7.2010 voimaan astuva uusi asunto-osakeyhtiölaki paimentaa kaikki taloyhtiöt tekemään 5-vuotisen korjausohjelman. Lisäksi huoneistoissa tehtävistä korjauksista aletaan pitää rekisteriä. Kun nämä tiedot lisätään isännöitsijäntodistukseen, asunnon ostaja saa painavan tietopaketin, jonka perusteella on helppo tehdä osakkeen ostopäätös. Uusi asunto-osakeyhtiöasetus on valmisteilla ja tulee asettamaan lisävaatimuksia isännöitsijäntodistukselle ja velvoittaa antamaan nykyistä enemmän tietoja.
Jos isännöitsijäntodistus on puutteellinen, täytyy asunto-osakkeen ostajan päässä soida hälytyskello. Puutteellinen isännöitsijäntodistus on merkki siitä, että taloyhtiön johtamissa on ongelmia. Ostajan täytyy punnita, haluaako ostaa osakkeen yhtiöstä, jolla ei ole korjausohjelmaa tai jonka korjaushistoria on epämääräinen.
Lisätiedot
Isännöintiliitto
Toimitusjohtaja Tero Heikkilä, puh. 0400 160 342
Isännöintiliitto työskentelee isännöinnin tunnettuuden ja arvostuksen parantamiseksi. Kehitämme isännöintiä ja koko kiinteistöalaa yhdessä jäsenten, asiakkaiden ja palveluntarjoajien kanssa.
Isännöintiliitossa on mukana noin 300 isännöintiyritystä ja 22 yhdistystä. Tämä on yli 2/3 Suomen isännöinnistä ja kattaa 40 000 taloyhtiötä, joissa asuu yhteensä yli miljoona suomalaista.
www.isannointiliitto.fi
www.kotitalolehti.fi
Julkaistu: 6.4.2010 08:22
