KKOn päätös kiinteistönomistajan korvausvastuusta
Korkein oikeus on antanut päätöksen Suomenlinnan Kuninkaanportin yläpuoleiselta polulta pudonnen lapsen putoamisesta ja kuolemasta. Valtio oli korvausvelvollinen aiheutuneesta henkilövahingosta.
Vanhempiensa seurassa kulkenut lapsi oli pudonnut Suomenlinnassa käytössä muodostuneelta polulta noin 15 metriä alas ja kuollut. Suomenlinnan hoitokunta oli laiminlyönyt turvallisuudesta huolehtimisen siten, että nähtävyyksiin tutustuminen olisi voinut tapahtua ilman kävijöiden turvallisuudelle aiheutuvaa vaaraa.
Korkein oikeus on ratkaisukäytännössään (esim. KKO 1989:114) katsonut, että kiinteistön tai rakennuksen tulee olla tarkoituksensa mukaisessa käytössä turvallinen ja että omistajalle kuuluu huolenpito siitä, ettei kiinteistön tai rakennuksen turvallisuus vaarannu.
Vahinkotapauksissa kiinteistön tai rakennuksen hoidosta ja kunnossapidosta vastaavan on vastuusta vapautuakseen tullut näyttää menetelleensä huolenpidossaan huolellisesti tai osoittaa jokin vastuupiirinsä ulkopuolelle jäävä syy vahinkotapahtumalle.
Korkein oikeus katsoo, että Suomenlinnan tapauksessa alueen hoidosta ja kunnossapidosta vastaavan Suomenlinnan hoitokunnan vahingonkorvausvastuuta syntyneestä henkilövahingosta on arvioitava mainituista periaatteista käsin.
Korkeimman oikeuden päätös (KKO:2010:28)
Lähde: KKO
Julkaistu: 7.4.2010 14:46
