Lakikysymys: Miten päätetään ja mitä pitää huomioida, jos osakas haluaa laittaa aurinkopaneelit parvekkeelleen?
Osakas voi yhtiön luvalla asentaa aurinkopaneelit omalle parvekkeelleen, mutta taloyhtiön kannalta parempi on yhteishanke.
Lakikysymys: Kuinka taloyhtiöissä voidaan poiketa vastuunjakotaulukon soveltamisesta?
Asunto-osakeyhtiölain mukaisista vastuunjakosäännöksistä voidaan poiketa kirjaamalla poikkeus yhtiöjärjestykseen.
Lakikysymys: Millainen rooli isännöitsijän pitäisi ottaa asukkaiden välisissä riidoissa?
Isännöitsijän tehtävä ei ole toimia asukkaiden riitatilanteiden tuomarina, mutta hän voi edistää asukkaiden välistä keskusteluyhteyttä.
Lakikysymys: Mikä on taloyhtiön väestönsuojan kunnossapitovelvoite?
Taloyhtiön on pidettävä väestönsuoja lain vaatimassa kunnossa. Väestöntuoja on voitava ottaa käyttöön 72 tunnissa.
Lakikysymys: Saako vuokranantajaosakas seurata vuokralaisen vedenkulutustietoja?
Etäluettavien vesimittareiden myötä osakas voi seurata huoneistonsa vedenkulutusta reaaliaikaisesti, mutta saako vuokranantaja tehdä niin?
Lakikysymys: Mitä tupakointikiellon määrääminen asuinhuoneistoon vaatii?
Jokaisella on oikeus välttyä toistuvalta tupakansavulle altistumiselta asuinhuoneistossaan, mutta mitä tupakointikiellon määrääminen asuinhuoneistoon vaatii?
Lakikysymys: Onko oman osuutensa taloyhtiölainasta maksanut osakas vastuussa muiden osakkaiden maksurästeistä?
Taloyhtiölainasta ovat vastuussa kaikki osakkaat, eikä yksittäisen osakkaan vastuu lainasta pääty siihen, että osakas on maksanut oman lainaosuutensa pois.
Lakikysymys: Voiko kaikki tiedossa olevat osakkaiden sähköpostiosoitteet ilmoittaa osakeluettelon siirron yhteydessä Maanmittauslaitokselle?
Isännöinnillä on ennestään tiedossa osakkaiden sähköpostiosoitteita. Voidaanko nämä sähköpostiosoitteet ilmoittaa osakeluettelon siirrossa Maanmittauslaitokselle?
Lakikysymys: Voiko hallitus päättää vastikkeiden nostamisesta, vai onko asia käsiteltävä yhtiökokouksessa?
Energian ja sähkön hintojen kasvu sekä korkojen nousu voi pakottaa taloyhtiön nostamaan hoito- ja pääomavastiketta pikaisesti. Miten vastikkeiden nostamisesta päätetään?
Lakikysymys: Saako taloyhtiön jätekeräyspisteeseen jättää hylättyä tavaraa?
Taloyhtiön jätteiden keräyspisteeseen jätetään usein suuria huonekaluja tai muuta romua, vaikka keräyspisteessä ei ole niille paikkaa ja taloyhtiölle aiheutuu poisviennistä ylimääräisiä kuluja. Saako jätepisteeseen jättää mitä tahansa hylättyä tavaraa?