Asunto-osakeyhtiölain muutos on laajentanut osakkaan muutostyöoikeuden yhtiön tiloihin esteettömyyttä parantavien muutosten osalta. Ohjeessa kerrotaan lakimuutosten keskeinen sisältö ja vastataan asiaan liittyviin kysymyksiin.
Mitä ovat isännöinnin eettiset ohjeet? Miksi ne on tehty ja kenelle tarkoitettu? Onko sinulla kysyttävää eettisistä ohjeista?
Mitä pitää ottaa huomioon uudiskohteen isännöinnissä? Miksi vuositarkastus on tärkeä ja mitä tarkoittaa kymmenvuotisvastuu? Kuka reklamoi ja miten?
Miten yhtiökokous etenee? Mihin yhtiökokouksen tilanteisiin isännöitsijän kannattaa valmistautua etukäteen?
Mitä toimintakertomuksen pitää sisältää? Mitä vinkkejä on laajempaan toimintakertomuksen tekemiseen?
Mikä on rahanpesulaki? Miten rahanpesulakia sovelletaan isännöintialalla ja mitä velvoitteita laissa on?
Mitkä asiat pitää muistaa yhtiökokouksen pöytäkirjan laatimisessa?
Miten yhtiökokouksen äänestys toimii? Miten huomioidaan koeäänestys, kannatusmenettely ja eriävä mielipide? Entä miten äänileikkuria sovelletaan?
Milloin yhtiökokouksessa tehdään määräenemmistöpäätös ja milloin tarvitaan suostumus? Miten päätöksenteko tapahtuu, kun kyseessä on yhtiöjärjestyksen muutos, tupakointikielto tai purkava uusrakentaminen?
Milloin yhtiökokous pitää kutsua koolle? Miten kutsu toimitetaan ja mitä yhtiökokouskutsu sisältää?