Osakas laiminlöi kunnossapitovastuutaan ja huoneisto oli ulkoa huonossa kunnossa. Lisäksi taloyhtiön vastuulla olevat rakenteet olivat laiminlyöntien takia vaarassa. Oliko hallintaanottopäätös perusteltu?
Huoneiston pinta-ala pieneni putkiremontissa hormikotelointien takia. Koska hormien rakentaminen oli välttämätöntä eikä parempaa vaihtoehtoista toteutustapaa selvityksissä löytynyt, ei osakkaalla ollut oikeutta vahingonkorvaukseen.
Osakas tuuletti huoneistoa rappuun, juoksutti vettä turhaan ja häiriköi naapureita. Oliko hallintaanottopäätös perusteltu?
Vuokranantaja halusi häätää vuokralaisen tämän aiheuttamien häiriöiden takia. Olivatko perusteet riittävät?
Taloyhtiö pienensi kattoremontissa ullakkohuoneiston ikkunat. Osakas suuttui ja vaati yhtiötä palauttamaan ikkunarakenteet ennalleen tai suorittamaan 72 000 euron korvaukset. Julkaistu Kotitalo-lehdessä 5/2017.
Korkein oikeus linjasi ratkaisussaan, että osakkaalla oli oikeus asentaa ilmalämpöpumppu omalle parvekkeelleen, vaikka asennus edellytti taloyhtiön vastuulla olevan seinärakenteen poraamista.
Huoneistojen välisten seinien huono ilmaääneneristävyys aiheutti meluhaittaa naapurista. Oliko kyseessä terveyshaitta, ja pitikö taloyhtiön parantaa eristävyyttä?
Seurakunta palkkasi urakoitsijan tekemään hautausmaan laajennustöitä. Vastapäiselle kiinteistölle oli kulkeutunut pölyä, joka vahingoitti hirsirakennusta. Kenellä oli vastuu ympäristövahingosta?
Kiinteistön katolta pudonnut jäälohkare aiheutti henkilön menehtymisen. Lumien pudottamisesta ja asianmukaisesta varoittamisesta vastasi huoltoyhtiö. Kenellä oli vastuu tapahtuneesta?
Kuluttajariitalautakunta käsitteli ostajan ja myyjän välistä asuntokauppariitaa, jossa taloyhtiön hallitsema tila oli muutettu asunnoksi. Riidalla oli merkittävä vaikutus taloyhtiön talouteen. Julkaistu Kotitalo-lehdessä 4/2017.