Oikeustapaus: Liukas piha
Joulukuinen tuuli ja sade tekivät taloyhtiön pihasta todella liukkaan. Pihan kunnossapito hoidettiin talkootyönä. Kun asukas kaatui ja loukkaantui, joutui taloyhtiö osoittamaan toimintansa huolellisuuden.
Oikeustapaus: Liukastuminen jalkakäytävällä tontin kohdalla
Jalankulkija liukastui jalkakäytävällä asunto-osakeyhtiön hallitseman tontin kohdalla. Kenellä oli vastuu?
Oikeustapaus: Liukastuminen yöaikaan
Jäätynyt vesi aiheutti yöllisen kaatumisen asunto-osakeyhtiön omistaman talon edessä. Kenellä oli vastuu tapahtuneesta?
Oikeustapaus: Lumimassa katolta
Kiinteistön katolta tippunut lumimassa aiheutti jalankulkijan menehtymisen. Kattolumia oli tarkkailtu silmämääräisesti. Kenellä oli vastuu tapahtuneesta?
Oikeustapaus: Lunastuksen kiertäminen
Asunnonomistaja myi osakeryhmästä osuuksia. Oliko muilla osakkeenomistajilla oikeus käyttää lunastusvaatimusta koko osakeryhmään?
Oikeustapaus: Lunta auton päälle
Kiinteistön katolta tippui lunta kadun varteen pysäköidyn auton päälle. Kenellä oli vastuu tapahtuneesta?
Oikeustapaus: Luvaton asbestipurku
Nykyisten määräysten mukaan purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina ensin selvitettävä ja tehtävä asbestikartoitus.
Oikeustapaus: Lääkitys ja mielenterveysongelmat eivät oikeuta vuokralaista häiriköimään
Vuokralainen häiriköi naapureitaan ja oli saanut huomautuksen ja kaksi varoitusta. Oliko vuokranantajan vaatima häätö oikein, vaikka vuokralaisella oli terveysongelmia ja lääkitys?
Oikeustapaus: Merkittävän tavaramäärän säilyttäminen asunnossa voi johtaa vuokrasuhteen purkuun
Huoneistossa säilytettävä suuri määrä tavaraa saattaa vaikeuttaa vahinkojen ennaltaehkäisyä ja havaitsemista ajoissa ja siten olla huoneiston huonoa hoitoa, joka oikeuttaa vuokrasuhteen päättämiseen.
Oikeustapaus: Mieti kahdesti ennen kun ostat
Mikä on taloyhtiömaailmassa kohtuullista? Sitä hovioikeus joutui miettimään vuosia tyhjillään olleen ja omistajalleen vain kuluja aiheuttaneen toimistohuoneiston tapauksessa. Julkaistu Kotitalo-lehdessä 6/2016.