Eettinen neuvosto 5/2024: puutteellinen tiedottaminen eettisistä ohjeista johti toteamukseen ohjeiden vastaisesta menettelystä ilman seuraamusta
Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään
Eettinen neuvosto 4/2024: puutteellinen taloushallinto ja sähköpostiosoitteiden paljastaminen johti huomautukseen
Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään
Eettinen neuvosto 3/2024: isännöitsijän toiminta vastoin hallituksen ohjeistusta ja viestinnän puutteet johtivat huomautukseen
Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään
Eettinen neuvosto 2/2024: myöhässä tehtyä lausuntopyyntöä urakan laskuista ei käsitelty
Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään
Eettinen neuvosto 1/2024: Avainhallinnan puutteet johtivat huomautukseen
Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään
Oikeustapaus: Autopaikkojen loppuessa heräsi kysymys, kenelle etusija annetaan
Autopaikkojen loppuessa herää kysymys, kenelle etusija annetaan – vakituisesti asuvalle, autoaan säännöllisesti käyttävälle vai satunnaisesti huoneistoa käyttävälle osakkeenomistajalle.
Oikeustapaus: Ennakoitavuus oikeuttaa suuretkin vastikkeet
Kohtuullistamista arvioidessa pitää arvioida, kuinka ennakoitava tilanne oli. Suuretkaan maksut eivät oikeuta kohtuullistamiseen, mikäli ne ovat olleet tiedossa tai osakkeenomistajien olisi pitänyt ne tietää.
Oikeustapaus: Rakennuksen ominaisuudet mahdollistivat tupakoinnin kieltämisen kaikissa asunnoissa.
Tupakointikielto voidaan määrätä asuintilaan vain, jos savun kulkeutumista ei ole mahdollista korjausten tai muutosten avulla kohtuudella ehkäistä.
Oikeustapaus: Tuomioistuin ei voi muuttaa isännöitsijäntodistuksen sisältöä, mutta voi määrätä sisällöstä vastaavat tahot vahingonkorvausvastuuseen
Vain Isännöinnillä yhdessä hallituksen kanssa on vastuu isännöitsijäntodistuksen sisältämistä tiedoista, eikä tuomioistuin voi niihin vaikuttaa.
Oikeustapaus: Kauppa, jossa osakkeen saajana oli yhtiön nykyinen osakkeenomistaja, kuului lunastusoikeuden piiriin
Yhtiöjärjestyksen lunastuslausekkeen sanamuoto osoitti riittävän selvästi, että lunastuslauseke soveltuu myös saantoon, jossa autotalliosake siirtyy oman yhtiön osakkaalle.