Jäsenohje: Osakeluettelomerkintöjen tekeminen Jäsenohje: Osakeluettelomerkintöjen tekeminen Miten osake- tai osakasluettelomerkinnät tehdään erilaisissa tilanteissa? Vaikka omistajaa koskevat rekisteröintitoimenpiteet ovat suurelta osin siirtyneet Maanmittauslaitoksen hoidettavaksi, asia on edelleen merkityksellinen sellaisissa yhtiöissä, jotka eivät ole huoneistotietojärjestelmässä. Tällaisia yhtiöitä voivat olla keskinäiset kiinteistöosakeyhtiöt (perustettu ennen 1.1.2019) tai muut osakeyhtiöt, sekä sellaiset asunto-osakeyhtiöt, joiden osakeluettelon ylläpitoa ei ole siirretty Maanmittauslaitoselle. Ohjeessa on kuvattu osakeluettelomerkinnän tekemistä erilaisissa saantotilanteissa.
Jäsenohje: Taloyhtiöstrategia ja taloyhtiön johtaminen Jäsenohje: Taloyhtiöstrategia ja taloyhtiön johtaminen Mikä on taloyhtiöstrategia? Miten strategia tehdään ja ketkä osallistuvat sen tekoon? Miten kiteytät strategian helposti ymmärrettäväksi pariksi lauseeksi?
Jäsenohje: Toimintakertomus Jäsenohje: Toimintakertomus Mitä toimintakertomuksen pitää sisältää? Mitä vinkkejä on laajempaan toimintakertomuksen tekemiseen?
Jäsenohje: Vakuudet korjausrakentamisessa Jäsenohje: Vakuudet korjausrakentamisessa Mitä tarkoittavat rakennusajan vakuus ja takuuajan vakuus korjausrakentamisessa?
Kiikarissa asunto uudiskohteesta? Muista nämä uuden talon erityispiirteet Kiikarissa asunto uudiskohteesta? Muista nämä uuden talon erityispiirteet Uusi asunto upouudessa kerrostalossa kuulostaa upealta hankinnalta. Mutta tiedätkö, miten uudiskohteen hankinta eroaa asunnon hankkimisesta vanhemmasta taloyhtiöstä? Isännöintiliiton lakiasiantuntija Jenni Lauhia kertoo, mitä uudisasuntoa ostaessa kannattaa huomioida.
Käytettyjen asuntojen kaupassa piilee hintakupla Käytettyjen asuntojen kaupassa piilee hintakupla Suomalaiset ovat vaarallisen tietämättömiä taloyhtiönsä korjausvajeen vaikutuksesta asumiskustannuksiinsa ja oman asuntonsa arvoon. Isännöintiliitto on huolissaan siitä, että taloyhtiöiden korjausvaje ei laske riittävästi asuntojen hintoja. –...
Lakikysymys: Asuntokaupan yhteydessä havaittiin, että osakekirja on kadonnut. Miten osakekirjan katoamistilanteessa toimitaan? Lakikysymys: Asuntokaupan yhteydessä havaittiin, että osakekirja on kadonnut. Miten osakekirjan katoamistilanteessa toimitaan? Jos osakekirja on kadonnut, se on kuoletettava käräjäoikeuden päätöksellä. Uusi osakekirja voidaan hallituksen päätöksellä antaa vasta sen jälkeen, kun käräjäoikeus on antanut päätöksen osakekirjan kuolettamisesta.
Lakikysymys: Jos taloyhtiö haluaa lunastaa asunnon, jonka omistajalla on paljon vastikevelkaa, mitä pitää huomioida? Lakikysymys: Jos taloyhtiö haluaa lunastaa asunnon, jonka omistajalla on paljon vastikevelkaa, mitä pitää huomioida? Omien osakkeiden hankkiminen taloyhtiölle voi olla tarpeen esimerkiksi silloin, jos osakkaalla on suuri vastikevelka, eikä huoneistoa pystytä huoneiston hallintaan ottamisen jälkeen vuokraamaan tai myymään.
Lakikysymys: Miten lunastusmenettely käynnistyy, kun taloyhtiö on huoneistotietojärjestelmässä? Lakikysymys: Miten lunastusmenettely käynnistyy, kun taloyhtiö on huoneistotietojärjestelmässä? Kun taloyhtiö on huoneistotietojärjestelmässä, edellyttää lunastusmenettelyn käynnistyminen kahta asiaa, joista kummankin on täytyttävä.
Lakikysymys: Miten yhtiölainan lyhennysten kirjaustavat vaikuttavat asunnon myyntiin? Lakikysymys: Miten yhtiölainan lyhennysten kirjaustavat vaikuttavat asunnon myyntiin? Lakiasiantuntija vastaa
