Asunto-osakeyhtiölaki

Asumiseen liittyvään keskeiseen lainsäädäntöön tulee muutoksia 1.10.2026, kun sekä asunto-osakeyhtiölain että asuinhuoneistojen vuokrausta koskevan lain uudistukset tulevat voimaan. Muutoksia on tulossa muun muassa:   Sekä asunto-osakeyhtiö...

Hallituskausi lähenee loppuaan, mikä tarkoittaa lainsäätäjälle vilkasta kevättä. Eduskuntakäsittelyyn on edennyt myös isännöinnin työn kannalta keskeinen hallituksen esitys asunto-osakeyhtiölain muutoksista. Tavoitteena on, että esitys hyväksytään...

Asunto-osakeyhtiölakiin esitetään muutoksia, jotka selkeyttäisivät taloyhtiöiden tiedonsaantia, kokouskäytäntöjä ja osakkaiden yhteystietojen hallintaa sekä toisivat uusia hallintaanottoperusteita erityisesti lyhytaikaisesta vuokrauksesta johtuviin häiriöihin.  Asunto-osakeyhtiölakityöryhmä on saanut työnsä...

Asunto-osakeyhtiölaki on yksi laeista, joka vaikuttaa Suomessa eniten asumiseen. Juuri nyt asunto-osakeyhtiölakia ollaan päivittämässä ja muutoksia valmistelleen työryhmän mietintö on julkaistu 15.8.2025. Isännöintiliitto on ollut mukana työryhmässä ja on mietinnön muutosesityksiin suurelta osin tyytyväinen. Asunto-osakeyhtiölakiin nyt esitetyt muutokset ovat laajimmat vuoden 2010 voimaantulon jälkeen. Tärkeitä asioita, kuten isännöintiä koskevat säännökset, jäivät kuitenkin tarkastelun ulkopuolelle.

Häiritsevä elämä taloyhtiössä on ollut esillä ja puhututtanut erityisen paljon viime aikoina. Taustalla ovat lisääntyneet asumisen häiriötilanteet ja se, että miljoonien suomalaisten elämään vaikuttavat keskeiset lait ovat päivitettävänä. Nyt jos koskaan lakimuutoksilla voidaan saada häiriötapaukset entistä paremmin kuriin.

Lyhytaikainen vuokraus nostattaa tunteita ja työllistää isännöintiä, kun osakkaat ottavat isännöitsijään yhteyttä kysyäkseen missä tarkoituksessa asuntoa käytetään ja toivovat, että isännöitsijä puuttuu toimintaan.