Häiritsevään elämään on vaikea puuttua taloyhtiöissä – “ainoa keino tarttua asiaan on tehoton” Häiritsevään elämään on vaikea puuttua taloyhtiöissä – “ainoa keino tarttua asiaan on tehoton” Taloyhtiön tapa hoitaa häiritsevään elämään liittyviä tapauksia uhmaa monen asukkaan oikeustajua. Miksi esimerkiksi toistuvasti äänekkäitä kotibileitä pitävä naapuri ei saa häätöä? Taloyhtiön ainoa tapa puuttua on hallintaanotto, ja se on keinona usein tehoton, sanoo Isännöintiliiton lakiasiantuntija Jenni Valkama.
Väkivaltainen naapuri voi pelottaa, mutta taloyhtiössä ollaan voimattomia ilman lakimuutosta Väkivaltainen naapuri voi pelottaa, mutta taloyhtiössä ollaan voimattomia ilman lakimuutosta Joskus taloyhtiössä on häiriötilanteita, joissa poliisi joudutaan kutsumaan paikalle. Taloyhtiö voi kuitenkin olla voimaton puuttumaan vakaviin, toistuviin häiriöihin, koska taloyhtiö ei saa poliisilta raporttia asiasta. Lakia pitäisi muuttaa asukkaiden turvallisuuden takaamiseksi, Isännöintiliitto vaatii.
Lakikysymys: Voiko asunnon ottaa hallintaan, jos osakas maksaa rästit aina juuri ennen päätöstä hallintaanotosta? Lakikysymys: Voiko asunnon ottaa hallintaan, jos osakas maksaa rästit aina juuri ennen päätöstä hallintaanotosta? Lakiasiantuntija vastaa
Lakikysymys: Miten hallintaanotto annetaan tiedoksi, jos osakasta ei tavoiteta? Lakikysymys: Miten hallintaanotto annetaan tiedoksi, jos osakasta ei tavoiteta? Lakiasiantuntija vastaa
Lakikysymys: Miten voi puuttua vihamieliseen naapuriin? Lakikysymys: Miten voi puuttua vihamieliseen naapuriin? Lakiasiantuntija vastaa
Lakikysymys: Miten voi puuttua osakkaan häiritsevään käyttäytymiseen? Lakikysymys: Miten voi puuttua osakkaan häiritsevään käyttäytymiseen? Lakiasiantuntija vastaa
Oikeustapaus: Kokoushuone myymäläkäytössä Oikeustapaus: Kokoushuone myymäläkäytössä Kokoushuoneisto oli yli 30 vuotta kiinteistöosakeyhtiön yhtiöjärjestyksen vastaisessa käytössä myymälätilana. Korkein oikeus piti pitkään jatkunutta rikkomusta kuitenkin vähäisenä ja kumosi yhtiökokouksen hallintaanottopäätöksen.
Oikeustapaus: Liian kylmä asunto Oikeustapaus: Liian kylmä asunto Osakkaan mukaan hänen asunnossaan oli liian kylmä, joten hän jätti vastikkeet maksamatta. Osakas moitti myös yhtiökokouksen pitopaikkaa ja -ajankohtaa. Lopulta asunto otettiin hallintaan ja riitelyä jatkettiin oikeudessa.
Jäsenohje: Hallintaanotto taloyhtiössä Jäsenohje: Hallintaanotto taloyhtiössä Mitkä ovat hallintaanottoperusteet? Miten hallintaanotto eli haltuunotto tehdään? Miten varoitus annetaan ja kuka antaa varoituksen? Kuinka hallintaanotosta päätetään?
Jäsenohje: Vuokra- ja vastikesaatavien perintä Jäsenohje: Vuokra- ja vastikesaatavien perintä Tässä ohjeessa aiheina perintälaki, kuluttajasaatava, perintätoimien aloittaminen ja perintäkulut, perintäkulujen enimmäismäärät, saatavan viivästyskorko, oikeudellinen perintä, ulosottoperintä, hyvä perintätapa, vuokrasaatavan perintä, vastikkeen perintä ja asunnon hallintaanotto
