Oikeustapaus: Ikkunapinta-ala kutistui, osakas pahastui Oikeustapaus: Ikkunapinta-ala kutistui, osakas pahastui Taloyhtiö pienensi kattoremontissa ullakkohuoneiston ikkunat. Osakas suuttui ja vaati yhtiötä palauttamaan ikkunarakenteet ennalleen tai suorittamaan 72 000 euron korvaukset. Julkaistu Kotitalo-lehdessä 5/2017.
Oikeustapaus: Uusia vai vanhoja asuntoja? Oikeustapaus: Uusia vai vanhoja asuntoja? Vanha talo saneerattiin ja myytiin eteenpäin. Alkuperäiseen kuntoon jätetty sadevesi- ja salaojajärjestelmä petti. Syntyi vääntö siitä, oliko myyjä kohteesta vastuussa kuin uudisrakennuksesta. Julkaistu Kotitalo-lehdessä 8/2016.
Oikeustapaus: Asunnon hallintaanotto – remonttikulut osakkaalle Oikeustapaus: Asunnon hallintaanotto – remonttikulut osakkaalle Taloyhtiö otti asunnon haltuunsa vastikerästien takia ja teetti osakkaan aloittaman remontin valmiiksi tämän kustannuksella. Hovioikeus arvioi, oliko remontin laajuus sopiva. Julkaistu Kotitalo-lehdessä 4/2016.
Jäsenohje: Taloyhtiön sopimukset ja konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot KSE 2013 Jäsenohje: Taloyhtiön sopimukset ja konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot KSE 2013 Mitä isännöitsijän pitää tietää konsulttitoiminnan yleisistä sopimushdoista (KSE 2013)? Miten KSE-ehdot tulevat osaksi sopimusta? Miten ehdoista poiketaan?
Jäsenohje: Huoneiston palauttaminen perustasoon remontin jälkeen Jäsenohje: Huoneiston palauttaminen perustasoon remontin jälkeen Mitä on taloyhtiön kunnossapitovastuu ja miten vedetään raja osakkaan vastuuseen? Miten perustaso määritellään? Miten perustaso palautetaan? Miten perustasoa voidaan parantaa?
Jäsenohje: Osakkaan vahingonkorvausvastuu taloyhtiölle Jäsenohje: Osakkaan vahingonkorvausvastuu taloyhtiölle Millainen on osakkaan vastuu missäkin tapauksessa, kun kunnossapito- ja muutostyöstä, huolimattomasta asumisesta tai vuokralaisten aiheuttamana syntyy vahinko.
Jäsenohje: Asbesti ja remontit taloyhtiössä Jäsenohje: Asbesti ja remontit taloyhtiössä Kysymyksiä ja vastauksia asbestista. Mikä on asbestilaki? Kuka asbestikartoituksen suorittaa?
Osakas, näin ilmoitat remontista oikein Osakas, näin ilmoitat remontista oikein Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle kirjallisesti remontista aina, kun remontti voi vaikuttaa taloyhtiön vastuulla oleviin talon rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Nyrkkisääntönä on, että liki kaikista...
Taloyhtiöiden osakkaille uusi ohje asbestikartoituksista Taloyhtiöiden osakkaille uusi ohje asbestikartoituksista Isännöintiala haluaa auttaa taloyhtiöiden osakkaita ymmärtämään asbestilain vaatimukset. Isännöintiliiton ja Kiinteistöliiton uusi ohje neuvoo, mitä uusia velvollisuuksia osakkaalla on huoneistoremontin valmistelussa. Isännöintiala on huolissaan taloyhtiöiden...
