Isännöintiliitto: Energia-avustuksen ehtojen on oltava selkeitä ja tarkoituksenmukaisia taloyhtiöille

Isännöintiliitto pitää kannatettavana tavoitetta asuinrakennusten energiatehokkuuden parantamisesta ja että taloyhtiöt voisivat saada tähän valtion avustusta. Isännöintiliitto lausui avustusta koskevasta valtioneuvoston asetuksesta, joka on tärkeää saada voimaan nopeasti. Avustus voi auttaa käynnistämään korjauksia, joita on jouduttu lykkäämään.

Energiaremonttiavustuksen tulisi olla mahdollinen laajasti eri puolilla Suomea taloyhtiöille, joissa energiatehokkuuteen panostaminen on korjausvelan näkökulmasta järkevää.

– Energiaremontteihin kohdistetun tuen saamisen ehdoissa pitää varmistaa, että se ei muodostu pelkäksi lisärahoitukseksi niille taloyhtiöille, jotka muutenkin voisivat ryhtyä energiaremontteihin, sanoo vt. toimitusjohtaja Marianne Falck-Hvilstafeldt.

– Valtion tuet ovat niukkoja, joten niiden vaikuttavuuteen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Tavoitteena pitää olla, että avustus kannustaa aidosti uusiin energiatehokkuutta parantaviin korjauksiin, täsmentää Falck-Hvilstafeldt.

Isännöintiliitto pitää hyvänä, että avustuksen piiristä ei rajata pois rakennuksia suojelullisen statuksen perusteella. Sen sijaan vaatimus siitä, että korjaukset tulisi kohdentaa taloyhtiön kaikkiin rakennuksiin, olisi poistettava.

– Tilanteessa, jossa asunto-osakeyhtiö on toteuttanut eri aikana rakennuksia, ei ole tarpeen korjata kaikkia rakennuksia. Osa asunto-osakeyhtiön rakennuksista voi olla vastikään peruskorjattuja tai uudisrakennuksia, joiden osalta energiatehokkuustoimet eivät ole kustannustehokkaita tai edes tarkoituksenmukaisia, sanoo Falck-Hvilstafeldt.

Avustuksen määrän tulee olla taloyhtiöille selkeä ja ennakoitava.

– Taloyhtiöiden päätöksenteko perustuu kustannusarvioihin ja yhtiökokouksen päätöksiin. Jos avustuksen taso jää epäselväksi, se voi vaikeuttaa hankkeiden valmistelua ja päätöksentekoa, muistuttaa Falck-Hvilstafeldt.

Taloyhtiöillä on vuoden 2026 loppuun asti mahdollisuus saada korjausavustusta, vaikka hakemusta ei olisi toimitettu ennen töiden aloittamista. Käytännössä tyypillinen yhtiökokousaikataulu tarkoittaa kuitenkin sitä, että suuri osa avustusten hakemisesta ajoittunee vuodelle 2027.