Monille on epäselvää, kenen vastuulle huoltotyö kuuluu Monille on epäselvää, kenen vastuulle huoltotyö kuuluu Yleinen 27.12.2024 Isännöitsijät kohtaavat työssään monenlaisia puutteita asukkaiden asumisen taidoissa. Isännöintiliiton keräämän kyselyaineiston perusteella eniten väärinkäsityksiä liittyy huoltotöihin eli ei tiedetä, mitkä asiat kuuluvat asukkaalle ja mitkä taloyhtiölle
Oikeustapaus: Huoneiston haltuunotto Oikeustapaus: Huoneiston haltuunotto Oikeustapaukset Taloyhtiö otti huoneiston haltuun, koska yhtiövastikkeita oli laiminlyöty. Oliko haltuunotto perusteltu?
Oikeustapaus: Kokoushuone myymäläkäytössä Oikeustapaus: Kokoushuone myymäläkäytössä Oikeustapaukset Kokoushuoneisto oli yli 30 vuotta kiinteistöosakeyhtiön yhtiöjärjestyksen vastaisessa käytössä myymälätilana. Korkein oikeus piti pitkään jatkunutta rikkomusta kuitenkin vähäisenä ja kumosi yhtiökokouksen hallintaanottopäätöksen.
Oikeustapaus: Liian kylmä asunto Oikeustapaus: Liian kylmä asunto Oikeustapaukset Osakkaan mukaan hänen asunnossaan oli liian kylmä, joten hän jätti vastikkeet maksamatta. Osakas moitti myös yhtiökokouksen pitopaikkaa ja -ajankohtaa. Lopulta asunto otettiin hallintaan ja riitelyä jatkettiin oikeudessa.
Oikeustapaus: Merkittävän tavaramäärän säilyttäminen asunnossa voi johtaa vuokrasuhteen purkuun Oikeustapaus: Merkittävän tavaramäärän säilyttäminen asunnossa voi johtaa vuokrasuhteen purkuun Oikeustapaukset Huoneistossa säilytettävä suuri määrä tavaraa saattaa vaikeuttaa vahinkojen ennaltaehkäisyä ja havaitsemista ajoissa ja siten olla huoneiston huonoa hoitoa, joka oikeuttaa vuokrasuhteen päättämiseen.
Taloyhtiöiden tiedoksiantoa helpottava lakimuutos tuli voimaan Taloyhtiöiden tiedoksiantoa helpottava lakimuutos tuli voimaan Ajankohtaista 11.6.2024 Isännöintiliitto on ajanut pitkäjänteisesti tiedoksiantomenettelyn helpottamista isännöintialalta saadun palautteen pohjalta. Asunto-osakeyhtiölain 8. luvun muutos tuli voimaan 8.7.2024. Asunto-osakeyhtiölain muutos koskee hallintaanottomenettelyyn liittyvien tiedoksiantojen helpottamista niissä...
Verkkokurssit Verkkokurssit Sivu Verkkokursseista saat apua ammatilliseen tiedonjanoon. Verkkokurssikirjaston kurssit ovat avoimia kaikille Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökuntaan kuuluville.
Väkivaltainen naapuri voi pelottaa, mutta taloyhtiössä ollaan voimattomia ilman lakimuutosta Väkivaltainen naapuri voi pelottaa, mutta taloyhtiössä ollaan voimattomia ilman lakimuutosta Medialle 18.1.2021 Joskus taloyhtiössä on häiriötilanteita, joissa poliisi joudutaan kutsumaan paikalle. Taloyhtiö voi kuitenkin olla voimaton puuttumaan vakaviin, toistuviin häiriöihin, koska taloyhtiö ei saa poliisilta raporttia asiasta. Lakia pitäisi muuttaa asukkaiden turvallisuuden takaamiseksi, Isännöintiliitto vaatii.
