Kerrostalon koneellinen keskitetty poistoilmanvaihto on suurin syy taloyhtiöiden alipaine-, ilmanvaihto- ja sisäilmaongelmiin. Kerrostalojen keskitettyä poistoilmanvaihtoa yhdistää usein heikko energiatehokkuus sekä se, että ilmanvaihtoa ei kyetä...
Energiakulut muodostavat merkittävän osan taloyhtiöiden hoitokuluista, joten eri energiatehostamisen toimenpiteillä voidaan saavuttaa merkittäviä säästöjä taloyhtiön kokonaiskustannuksissa. ARAn myöntämällä energia-avustuksella taloyhtiö voi saada paljon helpotusta hankkeen...
Vuosien 2022 ja 2023 aikana kiristynyt taloustilanne näkyy taloyhtiöiden osakkaiden vastikerästien lisääntymisenä. Kaksi kolmesta isännöitsijästä on kohdannut osakkaita, jotka ovat yllättyneet taloyhtiölainojen lyhennysvapaiden päättymisestä tai korkojen nousun vaikutuksesta taloyhtiöiden rahoitusvastikkeisiin. Tulos nousee esiin Isännöintiliiton Putkiremonttibarometrista.
Kun pihaa joudutaan kaivamaan auki esimerkiksi putkiremontin tai sähköautojen latauspisteiden asentamisen yhteydessä, kannattaa samalla kerralla suunnitella muutkin kaivuita vaativat pihan kunnostustarpeet.
Lukituksen uusimista suunniteltaessa kannattaa lähteä liikkeelle käytännön asioista, kuten kadonneista avaimista ja yhteistiloja koskevista toiveista.
Asunto-osakeyhtiölain muutos on laajentanut osakkaan muutostyöoikeuden yhtiön tiloihin esteettömyyttä parantavien muutosten osalta. Ohjeessa kerrotaan lakimuutosten keskeinen sisältö ja vastataan asiaan liittyviin kysymyksiin.
Lukituksen uudistaminen koetaan usein työlääksi ja sekavaksi. Isännöintiliiton ja Abloyn 8.3.2023 järjestetyssä webinaarissa kerrottiin, miten lukitushankkeen kartoitus ja kilpailutus hoidetaan niin, että se on isännöitsijälle...
Energiaremonttien rahoittaminen tulee olemaan iso kysymys taloyhtiöille tulevina vuosina. Isännöintiliitto kantaa huolta remonttien rahoituksesta erityisesti muuttotappiopaikkakunnilla. Vihreän siirtymän toteuttamiseksi tarvitaan sekä vihreitä taloyhtiölainoja, valtion energia-avustuksia että valtion takausjärjestelmän uudistamista.
Asunnonostajan ja osakkaan on hyvä olla perillä taloyhtiön remonttien rahoittamisesta. Taloyhtiölainaa voi olla uudiskohteiden lisäksi myös vanhoissa taloyhtiöissä erilaisten korjaushankkeiden johdosta. Koko taloyhtiö eli kaikki osakkaat yhdessä ovat vastuussa taloyhtiölainasta. Tietämättömyys taloyhtiölainan suuruudesta voi käydä kalliiksi korkojen noustessa.
Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään