Kotitalo: Valtion lainatakauksessa paha valuvika Kotitalo: Valtion lainatakauksessa paha valuvika Kotitalo 28.2.2020 Valtio on varautunut takaamaan asunto-osakeyhtiöiden perusparannuslainoja jo viiden vuoden ajan 100 miljoonalla eurolla vuosittain, mutta takausta ei ole myönnetty kertaakaan. Syynä on se, ettei sitä ole haettu kertaakaan, kertoo Kotitalo.
Lakikysymys: Kuinka laajat valtuudet hallitukselle? Lakikysymys: Kuinka laajat valtuudet hallitukselle? Lakikysymykset Hallitukselle voidaan myöntää valtuudet rahoituksen hankkimiseen, mutta tiettyjä rajauksia on syytä tehdä.
Lakikysymys: Miten tilikauden muuttamisesta päätetään asunto-osakeyhtiössä? Lakikysymys: Miten tilikauden muuttamisesta päätetään asunto-osakeyhtiössä? Lakikysymykset Lakiasiantuntija vastaa
Lakikysymys: Miten yhtiölainan lyhennysten kirjaustavat vaikuttavat asunnon myyntiin? Lakikysymys: Miten yhtiölainan lyhennysten kirjaustavat vaikuttavat asunnon myyntiin? Lakikysymykset Lakiasiantuntija vastaa
Lakikysymys: Mitkä ovat isännöitsijän vastuut laskujen tarkistuksessa? Lakikysymys: Mitkä ovat isännöitsijän vastuut laskujen tarkistuksessa? Lakikysymykset Isännöitsijän tehtäviin kuuluu tyypillisesti laskujen perusteiden selvittäminen, laskun hyväksyminen ja maksaminen.
Lakikysymys: Pitääkö kuolinpesän maksaa vesimaksua ja käyttökorvausmaksuja? Lakikysymys: Pitääkö kuolinpesän maksaa vesimaksua ja käyttökorvausmaksuja? Lakikysymykset Lakiasiantuntija vastaa
Lakikysymys: Voiko taloyhtiö mennä konkurssiin, jos se ei kykene maksamaan velkojaan? Lakikysymys: Voiko taloyhtiö mennä konkurssiin, jos se ei kykene maksamaan velkojaan? Lakikysymykset Lakiasiantuntija vastaa
Lakikysymys: Voiko taloyhtiöltä vaatia sähköistä laskutusta? Lakikysymys: Voiko taloyhtiöltä vaatia sähköistä laskutusta? Lakikysymykset Lakiasiantuntija vastaa
Lausunto hallituksen esityksestä eduskunnalle valtion talousarvioksi vuodelle 2022 Lausunto hallituksen esityksestä eduskunnalle valtion talousarvioksi vuodelle 2022 Lausunnot 7.10.2021 Lausunto hallituksen esityksestä eduskunnalle valtion talousarvioksi vuodelle 2022
Lausunto makrovakaudesta ja taloyhtiölainoista Lausunto makrovakaudesta ja taloyhtiölainoista Lausunnot 19.4.2022 Isännöintiliiton näkemyksen mukaan ongelma on pääasiassa kulutusluottojen kautta velkaantumisessa eikä niinkään asumiseen liittyvissä luotoissa. Isännöintiliitto pitää erityisen tärkeänä, että korjaukseen tarkoitettuja asuntoyhteisöluottoja ei rajata. Käytännössä korjauslainan määrä suhteessa vakuuksiin on 50 prosenttia, mutta se voi tarvittaessa olla myös 70 prosenttia. Korjaustarpeiden kasvu on lähivuosina merkittävää muun muassa rakennusten energiatehokkuusvaatimusten mahdollisen kiristymisen myötä. Isännöintiliiton selvitysten mukaan taloyhtiöiden haasteet korjausrahoituksen saamiseen ovat kasvaneet. Tämä huomioiden on tärkeää, ettei mahdollinen uudiskohteita koskeva rajaus entisestään vaikeuta korjausten rahoittamista. Valtion on myös syytä pohtia uusia keinoja mahdollistamaan taloyhtiöiden korjaushankkeita ja rahoituksen saamista esimerkiksi asuntoyhteisöiden takauslainajärjestelmän uudistamisella sekä kotitalousvähennyksen laajentamisella osakkaille koskemaan myös taloyhtiöiden korjaushankkeita.
