Talous

Miten taloyhtiössä tehtyjä ja tulevia remontteja voisi esittää kunnossapitotarveselvityksessä? Hyödynnä esimerkki/mallitaulukot ja muokkaa tarpeidesi mukaan. Mukana on myös taulukko kiinteistön elinkaaresta, jonka voi liittää sellaisenaan esimerkiksi yhtiökokouskutsun liitteeksi (Lähteenä on käytetty Rakennustieto ry:n RT-korttia 18-10922). Esimerkkien hyödyntäminen on käyttäjän omalla vastuulla.

Sisältö:

• Malli: Kunnossapitotarveselvitys, taulukot

Ota käyttöön valmiit mallit: ilmoitus sidonnaisuuksista, yhteenveto sidonnaisuuksista, yhteenveto toteutuneista lähipiiritapahtumista.

Sisältö:

• Lomakemalli: Ilmoitus sidonnaisuuksista
• Lomakemalli: Yhteenveto sidonnaisuuksista
• Lomakemalli: Yhteenveto toteutuneista lähipiiritapahtumista

Hyvän tilintarkastustavan mukaan tilintarkastajan on pyydettävä taloyhtiön johdolta kirjallinen vahvistusilmoitus. Lataa malli, täydennä ja muokkaa sopivaksi.

Sisältö:

• Malli: Vvahvistusilmoituskirje tilintarkastajalle

Tämä on esimerkki laajemmasta toimintakertomuksesta. Voit hyödyntää mallissa olevia vinkkejä muokkaamalla niitä tarpeidesi mukaan. Esimerkin hyödyntäminen on käyttäjän omalla vastuulla.

Sisältö:

• Malli: Toimintakertomus

Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään

Sisältö:

• Energiaremonttien rahoitus, Jaakko Jukarainen, Danske Bank

Kiinteistökustannusten nousu näkyy sekä hoitovastikkeiden nousupaineena että remonttien toteuttamisessa. Isännöintiliiton tekemässä kyselyssä 87% isännöitsijöistä ilmoitti hoitovastikkeiden olevan nousussa. Materiaalikustannusten nousu laittaa painetta nopealle päätöksenteolle yhtiökokouksissa.

Monessa taloyhtiössä pohditaan parhaillaan vuoden 2023 taloutta. Yhtiöiden kustannukset ovat viime aikoina nousseet erityisesti energian rajun hinnannousun myötä. Isännöintiliitto on koonnut listan tarkistettavista ja taloyhtiön talouden suunnittelussa huomioitavista asioista, joilla voi olla merkittäviä taloudellisia vaikutuksia taloyhtiöille.

Vastikkeiden tulevaisuus näyttää erilaiselta eri taloyhtiöissä. Isännöintiliiton esimerkkilaskelmat näyttävät, miltä vastikkeiden tulevaisuus näyttää erilaisissa tilanteissa olevissa taloyhtiöissä.