Teknologiajohtajan puheenvuoro: EU:n gigabittiasetus nostaa taloyhtiöiden sisäverkot valokeilaan

EU:n gigabittiasetus (GIA) tuo kiinteistöjen tietoliikenneverkot osaksi rakennusten perusvaatimuksia. Vuodesta 2026 alkaen laajoissa peruskorjauksissa on huolehdittava valokuituvalmiudesta. Monessa taloyhtiössä herää nyt perusteltu kysymys: missä kunnossa oma sisäverkko todellisuudessa on?

Euroopan unionin tavoite on selkeä. Vuoteen 2030 mennessä kaikilla kotitalouksilla tulee olla mahdollisuus vähintään gigabitin nopeuden mahdollistavaan kiinteään verkkoyhteyteen. Taustalla on digitaalisten palveluiden nopea yleistyminen, etätyön arkipäiväistyminen ja jatkuvasti kasvava dataliikenne, joka kulkee kodeista ja koteihin.

Valokuitu on tässä kehityksessä keskiössä. Se on ainoa teknologia, joka pystyy tarjoamaan riittävän kapasiteetin, toimintavarmuuden ja energiatehokkuuden pitkälle tulevaisuuteen. Monien taloyhtiöiden sisäverkot on kuitenkin rakennettu aikaan, jolloin nykyisiä tarpeita ei osattu ennakoida. Tästä syystä sääntely ohjaa nyt määrätietoisesti kohti kuitupohjaista infrastruktuuria.

Taloyhtiöitä koskeva keskeinen päivämäärä on 12.2.2026. Tämän jälkeen käynnistyvissä laajoissa peruskorjaushankkeissa on varmistettava, että kiinteistöön toteutetaan samalla myös moderni valokuituvalmius. Samalla muuttuu valvonnan rooli. Aiemmin tietoliikenneverkkojen tekninen valvonta on kuulunut Traficomille, mutta gigabittiasetuksen myötä vastuu siirtyy pääosin kunnalliselle rakennusvalvonnalle.

Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että peruskorjausten yhteydessä tarkastellaan jatkossa myös kiinteistön tietoliikenneverkon ajantasaisuutta. Jos sisäverkko ei täytä vaatimuksia, hanke ei ole määräysten mukainen. Valokuitu nousee vähitellen samalle tasolle muiden kiinteistön perusjärjestelmien, kuten viemäröinnin ja ilmanvaihdon kanssa.

Taloyhtiöiden hallituksille tilanne ei tarkoita välitöntä remonttipakkoa, vaan ennen kaikkea tarvetta kirkastaa tilannekuva. Asiantunteva sisäverkon kartoitus kertoo nopeasti, täyttääkö nykyinen verkko jo tulevat vaatimukset vai onko päivityksiin syytä varautua seuraavien vuosien aikana.

Teksti ja kuva: Lounea

Artikkeli on julkaistu Isännöinti-lehden numerossa 1/2026.

Tämä palsta on osa Isännöintiliiton ja Lounean kaupallista yhteistyötä. Tiedustelut: janne.tiitta@isannointiliitto.fi tai jenni.mahanen@isannointiliitto.fi.