Mahdollinen vakava riski – Isännöintiliitto kehottaa taloyhtiöitä selvittämään parvekkeiden turvallisuuden

Onnettomuustutkintakeskus (OTKES) on antanut 21.5.2026 onnettomuusuhkailmoituksen, joka koskee parvekekaiteiden sementtikuituisia levyrakenteita. Lujuustesteissä todettiin, että sementtikuituinen levy ei ole sopiva putoamissuojaksi tai estämään putoamista. Isännöintiliitto kehottaa taloyhtiöitä ja isännöitsijöitä arvioimaan parvekkeiden putoamissuojausten turvallisuuden erityisesti 1960–1980-luvuilla rakennetuissa kohteissa, joissa sementtikuitulevy on ollut yleinen putoamissuojaratkaisu.

Onnettomuusuhkailmoitus on osoitettu julkisena tiedoksiantona myös taloyhtiöille. Helsingin kaupungin ja Espoon kaupungin rakennusvalvonta ohjeistavat taloyhtiöitä varmistamaan parvekkeiden turvallisuuden erityisesti kohteissa, joissa putoamissuojana on käytetty sementtikuitulevyä. Rakennusvalvonnan mukaan taloyhtiöiden tulee harkita tarvittaessa jopa parvekkeiden ja terassien käytön kieltämistä siihen saakka, kunnes putoamissuojien turvallisuus on varmistettu.

– Rakennuksen omistajalla on velvollisuus huolehtia rakennuksen turvallisuudesta. Jos rakenteisiin liittyy mahdollinen turvallisuusriski, siihen tulee reagoida viivytyksettä, sanoo lakiasiantuntija Sara Rintamo.

– Ja mikäli on tarpeen, määrätä taloyhtiön parvekkeet käyttökieltoon. Käyttökielto ei kuitenkaan voi olla vuosia kestävä pysyvä ratkaisu vaan taloyhtiön tulee ryhtyä tilanteen vaatimiin korjaustoimiin kohtuullisessa ajassa, jotta parvekkeet saadaan asukkaiden käyttöön jälleen turvallisesti, lisää Rintamo.

Riskirakenteen tunnistaminen vaatii asiantuntijan arvion

Isännöintiliitto kehottaa taloyhtiöitä ja isännöitsijöitä arvioimaan parvekkeiden putoamissuojausten turvallisuuden erityisesti 1960–1980-luvuilla rakennetuissa kohteissa, joissa sementtikuitulevy on ollut yleinen putoamissuojaratkaisu. On myös uudempia kohteita, missä parvekkeiden korjausremonteissa on voitu käyttää sementtikuitulevyä.

– Silmämääräisesti tavallisen asukkaan on mahdotonta arvioida, onko parvekekaiteen kiinnitys riskialtis ja kestääkö kaide minkälaista rasitusta, sanoo Rintamo.

– Jos taloyhtiöissä herää huoli mahdollisesta riskirakenteesta, kannattaa tilanne selvittää asiantuntijan avulla mahdollisimman pian eikä jäädä odottamaan mahdollisia vahinkoja, Rintamo painottaa.

Sementtikuitulevyihin liittyvän turvallisuustutkinnan oletetaan olevan valmis syksyllä 2026.

Julkisivuyhdistyksen väliaikainen ohjeistus >>