Tutustu uudistuneeseen Kotitalo-lehteen
Työllisty isännöintialalle - Isännöintialalle.fi
Selkeät ja napakat oppaat jokaiselle osakkaalle!
Tutustu Pihaparlamentti-blogiin
Tietoa naapurisovusta ja yhteisöllisestä asumisesta

Naapurisopu

Kerrostalossa voi kuulua erilaisia ääniä. Monet äänet kuuluvat normaaliin elämään ja asumiseen, ja yhteisöasumisessa ne täytyy hyväksyä.

Asukkailta ei voi vaatia täyttä hiljaisuutta, mutta hyvät käytöstavat pitää muistaa. Taloyhtiön järjestyssäännöissä on esimerkiksi usein määritelty, että kello 22-07 talossa on hiljaisuus. Silloin on huomioitava naapurit ja äänenvoimakkuutta pienennettävä.

Häiritsevä elämä

Elämä on häiritsevää, mikäli se on jatkuvaa tai toistuvaa, ja siitä aiheutuu häiriötä usealle asukkaalle. Esimerkiksi jatkuvasti rappukäytävässä kaikuvaa musiikkia tai kahdeksan tuntia päivässä haukkuvaa koiraa ei tarvitse sietää.

Kotona muutaman kerran vuodessa järjestetyt juhlat eivät sen sijaan ole häiritsevää elämää. Juhlijoidenkin on kuitenkin pienennettävä äänentasoa hiljaisuuden aikaan.

Muista!
On kohteliasta ilmoittaa naapureille esimerkiksi juhlista etukäteen. Kiinnitä vaikkapa lappu ilmoitustaululle.

Häiriötilanteiden ratkaisu

Häiritsevään käyttäytymiseen kannattaa reagoida heti. Siihen voi puuttua esimerkiksi keskustelemalla ja sovittelemalla naapurin kanssa tai ottamalla yhteyttä isännöintiin ja taloyhtiön hallitukseen.

Toimi näin:

  • Pidä häiritsevästä elämästä kirjaa.
  • Ilmoita isännöinnille ja tiedoksi hallitukselle, mitä on tapahtunut ja milloin.

Isännöinti ja hallitus arvioivat ilmoituksen perusteella, onko taloyhtiön syytä puuttua toimintaa. Jos häirisevä elämä jatkuu, hallitus voi ryhtyä toimenpiteisiin. Se antaa ensin varoituksen ja jos muutosta ei tapahdu, yhtiökokous voi päättää ottaa asunnon taloyhtiön hallintaan.

Hallintaanoton aikana osakas tai häiriötä aiheuttanut asukas joutuu muuttamaan pois asunnosta. Asunnon omistussuhde ei kuitenkaan muutu.

Huom!
Paljon lisää kirjoituksia häiritsevästä elämästä Pihaparlamentti-blogissa.

Mistä lisätietoja?

Suosittele kaverille
Ehdota isännöitsijälle

____________________________________________________________________________________

Lue lisää

Usein kysyttyä isännöinnistä, asumisesta ja taloyhtiöistä

Yhtiöjärjestys

Yhtiökokous

Äänestäminen yhtiökokouksessa

Pihaparlamentti-blogin kirjoitukset häiritsevästä elämästä: