Tervetuloa maksuttomiin joulun alla järjestettäviin, lakiaiheisiin pikkujouluihin!

On aika päivittää tärkeimmät lakiasiat ja nauttia joulun tunnelmasta – maksutta!

Isännöintiliiton pikkujoulukiertue tuo asiantuntevat lakikoulutukset ja inspiroivat minimessut suoraan omaan kaupunkiisi. Tartu tilaisuuteen, nappaa kollegat mukaan, ja viettäkää hyödyllinen ja virkistävä päivä yhdessä!

Mitä on luvassa?

• Koko päivä lakipuheenvuoroja: Asiaa osakkeenomistajan vahingonkorvausvastuusta, taloyhtiön riita- ja oikeudenkäyntitilanteista sekä yhtiöjärjestyksen tulkinnasta käytännössä.
• Messut & tietoiskut: Tapahtumakumppaneilta uusia ideoita ja käytännön ratkaisuja isännöinnin arkeen.
• Jouluiset pikkujouluhetket: Glögiä, pipareita, hauskoja pelejä ja palkintoja – kaikki joulutunnelmaan virittäytyen!

Älä jää paitsi tästä monipuolisesta tapahtumasta: luvassa on ammatillisesti rikastava ja tunnelmallinen pikkujoulupäivä, josta löytyy iloa koko toimistolle. Tähän maksuttomaan tapahtumaan voi saapua vaikka koko toimiston voimin.

Ilmoittaudu mukaan ja varmista paikkasi!

Aikataulu

12.00-12.15 Saapuminen ja ilmoittautuminen, kahvia ja minimessujen kiertelyä

12.15-12.25 Alkusanat sekä paikallisyhdistyksen tervehdys / toimitusjohtaja Otto Mattsson, Isännöintiliitto sekä Pohjois-Pohjanmaan ja Kainuun Ammatti-Isännöitsijät ry

12.25-12.50 Osakkeenomistajan huolimaton menettely ja vahingonkorvausvastuu

Puheenvuorossa käsitellään osakkeenomistajan vahingonkorvausvastuun lainsäädännöllistä perustaa sekä kunnossapito- ja muutostöitä ja niin sanottua tuottamusolettamaa. Lisäksi tarkastellaan osakkeenomistajan velvollisuutta huolehtia huoneistosta ja ilmoittaa havaitsemistaan vioista ja puutteista sekä osakkeenomistajan vastuuta vuokralaisen ja urakoitsijan toiminnasta. Teemoja havainnollistetaan oikeuskäytännön esimerkkien avulla. / asianajotoimisto Niemi & Puhakka Oy:n lakiasiantuntija

12.50-13.20 Tapahtumakumppaniyritysten tietoiskupuheenvuorot

13.20-13.50 Kahvitauko, pientä suolaista purtavaa sekä minimessujen kiertelyä

13.50-14.15 Taloyhtiö oikeudenkäynnissä tai riidan osapuolena – mitä isännöitsijän pitää tietää?

Taloyhtiö voi päätyä käräjäoikeuteen niin kantajana kuin vastaajanakin. Mitä tapahtuu, kun taloyhtiö saa haasteen käräjäoikeudesta? Kuka tekee päätökset, mikä on isännöitsijän rooli ja milloin asiamies kannattaa ottaa mukaan? Puheenvuorossa käydään läpi oikeudenkäynti- ja riitaprosessin keskeiset vaiheet, yleisimmät sudenkuopat sekä käytännön vinkit tilanteisiin, joissa määräajat lähestyvät ja hallitus odottaa neuvoja. / asianajotoimisto Fenno Oy:n lakiasiantuntija

14.15-14.30 Laatua, luotettavuutta ja varmuutta isännöintiin

Arvi-sertifiointi tekee isännöinnin laadun näkyväksi. Arvi auttaa isännöintiyrityksiä kehittämään toimintaansa ja antaa taloyhtiöille luotettavan tavan tunnistaa isännöintiyritykset, jotka panostavat laatuun. Puheenvuorossa käydään läpi miten sertifiointi voi olla avuksi isännöintiyrityksille ja heidän asiakkailleen. / sertifiointipäällikkö Simo Taitto, Isännöintiliitto

14.30-15.00 Tapahtumakumppaniyritysten tietoiskupuheenvuorot

15.00-15.40 Koko kylän isännöitsijöiden yhteiset pikkujoulut alkavat!

Pikkujouluissa on tarjolla jouluista tunnelmaa, glögiä, pipareita sekä pikkujoulupelejä minimessualueella. Luvassa on hauskaa ja rentoa pikkujouluhenkistä pelailua glögin ääressä tutustuen samalla tapahtumakumppanien messupisteisiin. Pääset myös kohtaamaan alueen muita isännöintialan ammattilaisia ja vaihtamaan kuulumisia!

Saat pikkujouluista jouluisen asusteen itsellesi kotiin vietäväksi!

Pikkujouluissa mukana olleiden kesken arvotaan myös liuta upeita palkintoja.

15.40-16.25 Yhtiöjärjestyksen tulkinta käytännössä

Yhtiöjärjestys on jokaisen asunto-osakeyhtiön perusta. Yhtiöjärjestyksen sanavalinnoilla on väliä. Milloin yhtiöjärjestys menee lain edelle tai toisinpäin? Puheenvuorossa käydään läpi muun muassa poikkeukselliset lunastuslausekkeet, vastikeperusteiden tulkinta ja soveltaminen, kunnossapitovastuun määräytyminen yhtiöjärjestyksen mukaan ja keskinäisten kiinteistöosakeyhtiöiden erityiskysymykset. / Isännöintiliiton lakiasiantuntija

16.25-16.30 Pikkujoulupelien arvonnat

16.30 Tilaisuus päättyy

Muutokset mahdollisia.

Osallistumisehdot

Tilaisuus on maksuton ja siihen voivat osallistua Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunta sekä Isännöintiliiton paikallisyhdistysten henkilöjäsenet. Ilmoittautumalla tilaisuuteen hyväksyt lomakkeelle täyttämiesi tietojen luovuttamisen tapahtuman kumppaneille sekä Isännöintiliiton jäsenrekisteriin.

Mikäli olet ilmoittautunut, mutta sinulle tulee este, ilmoitathan siitä osoitteeseen kaisa.degerman@isannointiliitto.fi mahdollisimman pian. Osallistujaa voi myös vaihtaa tapahtuman alkuun saakka. Ilmoitathan myös mahdollisesta vaihdoksesta osoitteeseen kaisa.degerman@isannointiliitto.fi.

Isännöintiliitto pidättää oikeuden periä ilmoittautuneelta osallistujalta tarjoilukustannukset, mikäli peruutusta ei ole tehty kirjallisesti ennen tapahtuman alkua.

Ilmoittautumalla tilaisuuteen hyväksyt osallistumisehdot.

Tutustuthan myös tapahtumaohjeisiimme ennen tapahtumaa: https://www.isannointiliitto.fi/tutustu-meihin/hallitus-ja-paatoksenteko/kaytannot-tapahtumissa-ja-kokouksissa/

Lämpimästi tervetuloa Lakiin & glögiin!