Isännöintiliitto vaatii panostuksia asumisturvallisuuteen

Isännöintiliitto on linjannut hallitusohjelmatavoitteensa seuraavalle vaalikaudelle. Liitto nostaa tavoitteissaan esiin isännöintialan osaamisen vahvistamisen, isännöinnin vastuiden selkeyttämisen, taloyhtiöiden korjaamisen edellytykset sekä turvallisen ja terveellisen asumisen.

Tarvitaan tehokkaampia keinoja puuttua asumishäiriöihin

Isännöintiliitto pitää tärkeänä, että taloyhtiöillä olisi nykyistä tehokkaampia keinoja puuttua asumista häiritseviin ongelmiin. Liitto esittää muun muassa häätöjen käsittelyaikojen lyhentämistä, poliisin käyntitietojen saamista ja tupakointikiellon säätämisestä kaikkiin taloyhtiöihin.

– Asumishäiriöihin pitää pystyä puuttumaan nykyistä tehokkaammin. Asunto-osakeyhtiöiden ja vuokranantajien pitäisi saada tiedot asumishäiriöihin liittyvistä poliisikäynneistä taloyhtiöissä, jotta häiriöistä saadaan tarvittavaa näyttöä. Meillä on tällä hetkellä tilanteita, missä asukas voi häiriköidä koko taloyhtiötä vuosien ajan ja taloyhtiön keinot puuttua tilanteeseen ovat hyvin rajalliset. Kun poliisiraportteja ei saada eikä niitä voida käyttää todisteena häiriöstä, joutuvat naapurit kohtuuttomaan tilanteeseen. Heidän pitäisi toimia todistajina, vaikka kyseinen asukas käyttäytyisi uhkaavasti, toteaa Isännöintiliiton yhteiskuntasuhdepäällikkö Anu Tuovinen.

– Lisäksi häätöprosessi kestää nykyään liian kauan. Häätöjen käsittelyaikoja pitää pystyä lyhentämään, mikä on kaikkien asukkaiden etu, usein myös häädettävän. Tämä vaatii käräjäoikeuksien resurssien vahvistamista, lisää Tuovinen.

Isännöinnin lainsäädäntöä pitää selkeyttää

Isännöintiliitto esittää asunto-osakeyhtiölain päivittämistä isännöintiä koskevilta osin. Lainsäädännön tulisi mahdollistaa nykyistä joustavammin erilaisten isännöintipalvelujen tarjoaminen ja niistä sopiminen taloyhtiöiden tarpeiden mukaan. Samalla on tarpeen arvioida uudelleen isännöitsijän vahingonkorvausvastuuta koskevaa sääntelyä.

– Laissa on merkittävä epäkohta siinä, miten työntekijäasemassa olevaa isännöitsijää kohdellaan vastuiden osalta. Vahingonkorvausvastuun tulee kuulua yritykselle, ei yksittäiselle isännöitsijälle, korostaa Tuovinen.

Isännöintialalle tarvitaan ammattikorkeakoulutasoinen tutkinto

Isännöinnillä on merkittävä rooli suomalaisen asuntovarallisuuden arvon ja rakennusten kunnon säilyttämisessä. Isännöintiliitto haluaa vahvistaa alan osaamista ja houkuttelevuutta. Liitto esittää isännöintialalle ammattikorkeakoulutasoista tutkintoa.

– Kehittyvä ja osaava ammatti-isännöinti on kestävän asumisen edellytys. Isännöinnille on varmistettava mahdollisuudet hoitaa taloyhtiöitä hyvin myös tulevaisuudessa, kiteyttää Tuovinen.

Myös ammatillisen aikuiskoulutuksen rahoituksen tulisi huomioida nykyistä paremmin alat, joille kouluttaudutaan usein vasta aikuisena. Lakkautetun aikuiskoulutustuen tilalle tarvitaan korvaavaa tukimuoto.