Jäsenohje: Huoneistotietojärjestelmä (HTJ), kysymyksiä ja vastauksia Jäsenohje: Huoneistotietojärjestelmä (HTJ), kysymyksiä ja vastauksia Päivittyvät ohjeet, kysymykset ja vastaukset huoneistotietojärjestelmän käytöstä ja kehityksestä ja apua osakasviestintään
Tiedotemalli: Yhtiökokous, kuka saa osallistua? (lisäpalvelu) Tiedotemalli: Yhtiökokous, kuka saa osallistua? (lisäpalvelu) Tiedote, jolla kerrot, kuka saa osallistua yhtiökokoukseen. Mitä toimia, jos on ostanut huoneiston mutta osakerekisterimerkintä on vielä kesken Maanmittauslaitoksessa? Voitko vuokralainen osallistua kokoukseen?. Tiedotemalli kuuluu Viestiplus-palveluun (Viesti+). Sisältö: Tiedote: Kuka saa osallistua yhtiökokoukseen? Kuvitus: Mies Kuvitus: Nainen Kuvitus: Kysymysmerkki
Lakikysymys: Jos taloyhtiö haluaa lunastaa asunnon, jonka omistajalla on paljon vastikevelkaa, mitä pitää huomioida? Lakikysymys: Jos taloyhtiö haluaa lunastaa asunnon, jonka omistajalla on paljon vastikevelkaa, mitä pitää huomioida? Omien osakkeiden hankkiminen taloyhtiölle voi olla tarpeen esimerkiksi silloin, jos osakkaalla on suuri vastikevelka, eikä huoneistoa pystytä huoneiston hallintaan ottamisen jälkeen vuokraamaan tai myymään.
Taloyhtiöiden konkurssit eivät ole vain taantuvien alueiden ongelma – uhka lipuu myös kasvukeskuksiin Taloyhtiöiden konkurssit eivät ole vain taantuvien alueiden ongelma – uhka lipuu myös kasvukeskuksiin Kauppalehti uutisoi maanantaina 22.4. keravalaisesta taloyhtiöstä, joka oli jättänyt konkurssihakemuksen. Taloyhtiöiden mahdolliset konkurssit eivät ole vain syrjäseutujen ongelma vaan ongelmiin voi ajautua myös pääkaupunkiseudulla.
Tiktok-asuminen haastaa perinteisen asumisen mallin Tiktok-asuminen haastaa perinteisen asumisen mallin Nopeus ja vaihtuvuus ovat muodostuneet ilmiöksi myös asumisessa. Jos ennen ostettiin oma asunto ja asuttiin siinä 20–50 vuotta, on kierto nyt vuosien sijaan parhaimmillaan tai pahimmillaan kuukausia. Isännöitsijöiden puheista on noussut mielikuva niin sanotusta tiktok-asumisesta, joka on nopeaa ja syklistä ja joka tuo taloyhtiöihin uusia haasteita.
Taloyhtiön pitää reagoida nopeasti osakkaan vastikerästeihin – muuten rästit voivat jäädä kaikkien osakkaiden maksettavaksi Taloyhtiön pitää reagoida nopeasti osakkaan vastikerästeihin – muuten rästit voivat jäädä kaikkien osakkaiden maksettavaksi Talouden taantumassa asukkaiden maksuvaikeudet näkyvät myös taloyhtiöissä. Yhä useammalla osakkaalla saattaa olla vaikeuksia selvitä vastikkeistaan. Tilannetta vaikeuttaa osaltaan korkojen selvä nousu. Osa taloyhtiöistä ei seuraa vastikkeita säännöllisesti tai reagoi liian hitaasti osakkaan vastikerästeihin, jolloin vaarana on se, että taloyhtiön kaikki osakkaat joutuvat maksumiehiksi.
Jäsenohje: Taloyhtiöstrategia ja taloyhtiön johtaminen Jäsenohje: Taloyhtiöstrategia ja taloyhtiön johtaminen Mikä on taloyhtiöstrategia? Miten strategia tehdään ja ketkä osallistuvat sen tekoon? Miten kiteytät strategian helposti ymmärrettäväksi pariksi lauseeksi?
Jäsenohje: Isännöitsijäntodistus ja hyvä välittäjäyhteistyö Jäsenohje: Isännöitsijäntodistus ja hyvä välittäjäyhteistyö Mikä on isännöitsijän vastuu isännöitsijäntodistuksen tiedoista? Mitä tietoja välittäjälle pitää antaa? Mikä on välittäjän vastuu? Täytyykö ostajaehdokkaiden kysymyksiin vastata? Miten sujuu yhteistyö välittäjän kanssa?
Kiikarissa asunto uudiskohteesta? Muista nämä uuden talon erityispiirteet Kiikarissa asunto uudiskohteesta? Muista nämä uuden talon erityispiirteet Uusi asunto upouudessa kerrostalossa kuulostaa upealta hankinnalta. Mutta tiedätkö, miten uudiskohteen hankinta eroaa asunnon hankkimisesta vanhemmasta taloyhtiöstä? Isännöintiliiton lakiasiantuntija Jenni Lauhia kertoo, mitä uudisasuntoa ostaessa kannattaa huomioida.
Lakikysymys: Asuntokaupan yhteydessä havaittiin, että osakekirja on kadonnut. Miten osakekirjan katoamistilanteessa toimitaan? Lakikysymys: Asuntokaupan yhteydessä havaittiin, että osakekirja on kadonnut. Miten osakekirjan katoamistilanteessa toimitaan? Jos osakekirja on kadonnut, se on kuoletettava käräjäoikeuden päätöksellä. Uusi osakekirja voidaan hallituksen päätöksellä antaa vasta sen jälkeen, kun käräjäoikeus on antanut päätöksen osakekirjan kuolettamisesta.
