Korjaukset&remontit

Taloyhtiön kunnossapitoa ja korjauksia ohjaavat kunnossapitotarveselvitys (KPTS) ja pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS). Energiatehokkuuden huomiointi on tärkeä osa kunnossapitoa ja taloyhtiön hankkeita.

Tunnetusti moni asukas haluaa päivittää asuntonsa ilmettä, jos tulossa on juhlat, asunnon myynti tai lapset ovat juuri muuttaneet pois kotoa. Osa ryhtyy itse työhön ja osa taas tilaa remontin ulkopuoliselta. Suunnittelun, aikatauluttamisen ja budjetoinnin yhteydessä saattaa kuitenkin unohtua se tärkein, eli muutostyöilmoituksen tekeminen taloyhtiölle.

Usein puhutaan, että putket kestävät 50 vuotta, mutta Isännöintiliiton vuoden 2024 Putkiremonttibarometri osoittaa, että putkistoja korjataan yhä uudemmissa taloyhtiöissä. Tämä on hyvä huomioida taloyhtiön korjauksia suunniteltaessa.

Valesokkelirakenne oli Suomessa 1960-, 1970- ja 1980-luvuilla erityisen suosittu ratkaisu niin rivitalojen kuin kerrostalojenkin rakentamisessa. Valesokkelia suosittiin, koska se mahdollisti käynnin rakennuksiin esteettömästi ilman korotusta...

Taloyhtiöiden isoimpiin remonttipäätöksiin kuuluu julkisivuremontti. Mikä on sen oikea ajoitus ja mitä hyötyä on samalla tehtävästä lisäeristyksestä? 16.4.2024 järjestetyssä Isännöintiliiton ja Eristeteollisuuden webinaarissa pureuduttiin tähän...

On aika uudistaa taloyhtiöiden hankkeiden kilpailuttamisen työtavat. Nyt siihen löytyy työkalu.  Perinteinen tapa kilpailuttaa taloyhtiön hanke tapahtuu usein seuraavasti. Kirjoitetaan tarjouspyyntö Wordilla – usein omia...

Isännöintiliitto on koonnut uuden Taloyhtiön energia- ja ilmastoasiat – Isännöinnin oppaan, jolla isot ilmiöt saa pilkottua arkeen sopiviksi palasiksi.