Jäsenohje: Osakkaan hyvittäminen Jäsenohje: Osakkaan hyvittäminen Mitä on osakkaan remontin hyvittäminen? Miten paljon hyvitetään ja kuinka säästö arvioidaan? Miten hyvityksestä päätetään?
Jäsenohje: Vastikkeet Jäsenohje: Vastikkeet Mitä ovat yhtiövastike, hoitovastike, pääomavastike, rahoitusvastike, hissivastike ja laajakaistavastike? Mitkä ovat vastikemaksuperusteet? Miten vesimaksu määräytyy erilaisissa tilanteissa ja miten vesimaksun perusteen muuttamisesta päätetään?
Jäsenohje: Hallintaanotto taloyhtiössä Jäsenohje: Hallintaanotto taloyhtiössä Mitkä ovat hallintaanottoperusteet? Miten hallintaanotto eli haltuunotto tehdään? Miten varoitus annetaan ja kuka antaa varoituksen? Kuinka hallintaanotosta päätetään?
Jäsenohje: Sisäverkkojen uudistaminen ja kunnossapito Jäsenohje: Sisäverkkojen uudistaminen ja kunnossapito Nopeat laajakaistayhteydet ja häiriöttömät televisiopalvelut edellyttävät laadukasta sisäverkkoa. Mitä ovat taloyhtiön sisäverkot? Pitääkö sisäverkot uusia korjaushankkeen yhteydessä? Mikä on Viestintäviraston määräys 65? Miten isännöinti hoitaa määräyksen velvoitteet taloyhtiön hankkeessa? Miten määräys huomioidaan osakkaan remontissa?
Jäsenohje: Valvontakamerat ja sähköiset lukitusjärjestelmät Jäsenohje: Valvontakamerat ja sähköiset lukitusjärjestelmät Miten valvontakameran hankinnasta päätetään? Miten sähköisen lukitusjärjestelmän (kulunhallintajärjestelmän) hankinnasta päätetään? Miten tietosuoja-asetus (GDPR) otetaan huomioon, kun hankitaan kameravalvonta tai säihköinen lukitus?
Jäsenohje: Tilaajavastuu Jäsenohje: Tilaajavastuu Miten isännöinti huolehtii taloyhtiön tilaajavastuuvelvoitteista? Mitä palveluita tilaajavastuu koskee? Mitä tilaajan pitää selvittää? Mitä seuraa, jos selvitysvelovollisuus laiminlyödään?
Jäsenohje: Hallituksen palkkiot ja kulukorvaukset Jäsenohje: Hallituksen palkkiot ja kulukorvaukset Miten hallituksen palkkioista päätetään? Onko palkkion suuruudesta suosituksia? Maksetaanko veroja ja sosiaaliturvamaksuja? Mitä ovat hallituksen kulukorvaukset? Mitä kuluja voi vähentää verotuksessa?
Jäsenohje: Vesimittarit Jäsenohje: Vesimittarit Milloin vesimaksun perusteeksi pitää muuttaa mitattu kulutus? Milloin jo asennetut vesimittarit pitää vaihtaa etäluettaviksi? Miten taloyhtiö varmistaa, että vesimittarit asennetaan oikeaoppisesti? Miten taloyhtiön tulee toimia, jos osakas epäilee vesimittarin lukemaa ja toimintaa, vaikka mittari on asennettu oikein? Onko taloyhtiön palautettava vesimaksut, jos mittarit on asennettu väärin?
Jäsenohje: Hallitustyö Jäsenohje: Hallitustyö Mitä asioita isännöintiyrityksen kannattaa määritellä hallitustyössä? Mitä pitää huomioida, kun päätetään oma tapa hoitaa hallituksen kokous, hallituksen perehdytys, viestintä ja raportointi hallitukselle? Ohje sisältää esimerkkejä ja apukysyä.
Jäsenohje: Talvikunnossapidosta sopiminen Jäsenohje: Talvikunnossapidosta sopiminen Kuka vastaa talvikunnossapidosta? Mitä kannattaa huomioida, kun talvikunnossapidosta sopii huoltoyhtiön kanssa? Mitkä seikat vaikuttavat vahingonkorvausvastuuseen?
