Jäsenohje: Kiinteistöosakeyhtiön muuttaminen asunto-osakeyhtiöksi Jäsenohje: Kiinteistöosakeyhtiön muuttaminen asunto-osakeyhtiöksi Mitä toimenpiteitä muutos kiinteistöosakeyhtiön muuttamisesta asunto-osakeyhtiöksi edellyttää? Millainen on muutosprosessi?
Jäsenohje: Taloyhtiön sopimukset ja konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot KSE 2013 Jäsenohje: Taloyhtiön sopimukset ja konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot KSE 2013 Mitä isännöitsijän pitää tietää konsulttitoiminnan yleisistä sopimushdoista (KSE 2013)? Miten KSE-ehdot tulevat osaksi sopimusta? Miten ehdoista poiketaan?
Jäsenohje: Huoneiston palauttaminen perustasoon remontin jälkeen Jäsenohje: Huoneiston palauttaminen perustasoon remontin jälkeen Mitä on taloyhtiön kunnossapitovastuu ja miten vedetään raja osakkaan vastuuseen? Miten perustaso määritellään? Miten perustaso palautetaan? Miten perustasoa voidaan parantaa?
Jäsenohje: Osakeluettelomerkintöjen tekeminen Jäsenohje: Osakeluettelomerkintöjen tekeminen Miten osake- tai osakasluettelomerkinnät tehdään erilaisissa tilanteissa? Vaikka omistajaa koskevat rekisteröintitoimenpiteet ovat suurelta osin siirtyneet Maanmittauslaitoksen hoidettavaksi, asia on edelleen merkityksellinen sellaisissa yhtiöissä, jotka eivät ole huoneistotietojärjestelmässä. Tällaisia yhtiöitä voivat olla keskinäiset kiinteistöosakeyhtiöt (perustettu ennen 1.1.2019) tai muut osakeyhtiöt, sekä sellaiset asunto-osakeyhtiöt, joiden osakeluettelon ylläpitoa ei ole siirretty Maanmittauslaitoselle. Ohjeessa on kuvattu osakeluettelomerkinnän tekemistä erilaisissa saantotilanteissa.
Jäsenohje: Osakkaan vahingonkorvausvastuu taloyhtiölle Jäsenohje: Osakkaan vahingonkorvausvastuu taloyhtiölle Millainen on osakkaan vastuu missäkin tapauksessa, kun kunnossapito- ja muutostyöstä, huolimattomasta asumisesta tai vuokralaisten aiheuttamana syntyy vahinko.
Sisäasiainministeriön ohje pelastussuunnitelman laatimiseksi Sisäasiainministeriön ohje pelastussuunnitelman laatimiseksi Miten pelastussuunnitelma laaditaan?
Jäsenohje: Sisäilmaongelmien hoitaminen taloyhtiössä Jäsenohje: Sisäilmaongelmien hoitaminen taloyhtiössä Miten isännöinnin pitää toimia sisäilmaongelmissa? Mikä on terveysviranomaisen rooli ja keinot terveyshaittaepäilyissä?
Jäsenohje: Asuinhuoneiston tavanomainen kuluminen Jäsenohje: Asuinhuoneiston tavanomainen kuluminen Mitä on tavanomainen kuluminen? Miten tavanomaista kulumista arvioidaan? Mikä on pintojen tavanomaista kulumista ja mikä ei? Mikä on kalusteiden, kodinkoneiden tai laitteiden tavanomaista kulumista ja mikä ei? Mikä merkitys on alku- ja loppusiivouksella?
Jäsenohje: Taloyhtiön aineistojen luovuttaminen isännöintisopimuksen päättyessä Jäsenohje: Taloyhtiön aineistojen luovuttaminen isännöintisopimuksen päättyessä Miten isännöintisopimuksen päättyminen hoidetaan mallikkaasti? MItkä taloyhtiön asiakirjat ja tiedot pitää luovuttaa?
Jäsenohje: Yhtiöjärjestys Jäsenohje: Yhtiöjärjestys Miksi asunto-osakeyhtiöllä pitää olla yhtiöjärjestys? Pitääkö vanhat yhtiöjärjestykset muuttaa nykyisen asunto-osakeyhtiölain mukaiseksi? Mitä yhtiöjärjestyksessä pitää olla?
