Isännöintipäivien seminaarit koostuvat monipuolisista ammattisisällöistä koko isännöintiyrityksen henkilökunnalle.
Koko tapahtuma toteutetaan Jyväskylän Paviljongissa.
llmoittaudu mukaan isännöintipäiville
Keskiviikko 21.9.2022, Paviljonki
| 15:15 – 15.45 | Ilmoittautuminen ja kahvit aulassa |
| 15.45 – 15.55 | Tervetuloa Isännöintipäiville 2022 |
| Puheenjohtaja Toivo Korhonen ja toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva, Isännöintiliitto | |
| 15.55 – 16.10 | Isännöintialan toimialakatsaus 2022 |
| Katsaus isännöintitoimialan lukuihin. Mitä luvut kertovat? | |
| Vaikuttamis- ja tutkimusjohtaja Tuomas Viljamaa, Isännöintiliitto | |
| 16.10 – 16.20 | Asumiseen vaikuttavat megatrendit |
| Johtava asiantuntija Timo Aro, MDI |
|
| 16.20 – 17.00 | Paneeli: Isännöinti maailman mullistusten pyörteissä |
| Maailman muutokset ja asumisen megatrendit muovaavat isännöinnin toimintaympäristöä. Paneelissa keskustellaan vaikutuksista isännöinnin nykyhetkeen ja tulevaisuuteen. | |
| Johtava asiantuntija Timo Aro, MDI; Isännöitsijä Juho Vuorma, Isännöinti Vuorma Oy; Puheenjohtaja Timo Nieminen, Suomen Kiinteistöliitto ry; Toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva, Isännöintiliitto. Paneelin moderoi Asiakkuusjohtaja Aki Salo, Isännöintiliitto. | |
| 17.00 – 17.40 | Mehubisneksestä isännöintialalle |
| Yrittäjä ja enkelisijoittaja Noora Fagerström | |
| Jungle Juice Barin ja Emännät Isännöinnin perustaja Noora Fagerström kertoo tarinansa. Kuulemme myös, miltä isännöinti näyttää alalle tulijan silmin. | |
| 17.40 – 20.00 | Näyttelyn avajaiset ja illallisbuffet |
| 20.00 – 23.00 | Kaikille yhteinen iltajuhla Paviljongissa |
| Isännöintiliiton palkinnot ja rentoa viihtymistä bilebändin tahdittamana | |
| 23.00 | Kiitos illasta |
Torstai 22.9.2022, Paviljonki
| 9.00 – 10.00 | Aamukahvit näyttelyssä |
| 9.30 – 11.20 | Neljä eri foorumia porrastetusti seminaaritiloissa (Foorumit 1-4) |
| 9.30 – 10.50 | Foorumi 1: Digi ja data |
| Miten kyberturvallisuus vaikuttaa arkeesi? | |
| Tietomurroista on tullut arkipäivää. Miten niiltä voi suojautua? | |
| Erityisasiantuntija Saana Seppänen, Kyberturvallisuuskeskus | |
| Kommenttipuheenvuoro: Tietoturva ja isännöinnin kipupisteet | |
| Kehityspäällikkö Ira Tenhunen, Isännöintiliitto | |
| Paneeli: Huoneistotietojärjestelmä: Mikä muuttuu isännöinnissä? | |
| Tiedon rakenteistaminen ja datan liikkuminen mullistavat isännöintialan. Paneelissa keskustellaan muutoksista, mahdollisuuksista ja uhkakuvista. | |
| Johtava asiantuntija Markus Tast, Maanmittauslaitos; Tietohallintojohtaja Vesa Koskinen, REIM Group Oy; Isännöitsijä Jari Viirre, PKI Isännöinti Oy; Toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva, Isännöintiliitto. Paneelin moderoi Kehityspäällikkö Ira Tenhunen, Isännöintiliitto. | |
| 9.40 – 11.00 | Foorumi 2: Työhyvinvointi |
| Palaute kuuluu kaikille | |
| Palaute on kehittymisen kehto ja usein myös ehto. Miten kehitän palautekulttuurin, jolla johtajat, tekijät ja kokonaiset työyhteisöt kehittävät osaamistaan ja sitoutumistaan? | |
| Johtamisvalmentaja Risto Ahonen, Valmennus oy Liitos & Educo | |
| Psykologinen latautuminen työpäivän aikana | |
| Miten palautua työn kuormituksesta ja hankalista asiakastilanteista jo työpäivän aikana? | |
| Tutkija Anniina Virtanen, Työterveyslaitos | |
| 9.50 – 11.10 | Foorumi 3: Talous |
| Miten laaditaan rahanpesulain edellyttämä riskiarvio? | |
| Miten riskiarvio tehdään? Kuka tekee ja miksi? | |
| Ylitarkastaja Arto Pentti, Aluehallintovirasto | |
| Miten ehkäistä taloyhtiön taloudellinen kriisi? | |
| Millaisin toimenpitein moniongelmaisen taloyhtiön tilanteen voisi etukäteen pyrkiä ehkäisemään? | |
| Aluepäällikkö Pasi Orava, Suomen Vuokranantajat ry | |
| Paneeli: Onnistunut omistajanvaihdos | |
| Miten löytyy ostaja yritykselle? Miten omistajanvaihdos onnistuu käytännössä? Miten henkilökunta otetaan huomioon? | |
| Projektipäällikkö Mika Haavisto, Suomen Yrittäjät; Liiketoimintajohtaja Mikko Niskanen, Oiva Isännöinti Oy; Osakas Heikki Tuomela, Eversheds Asianajotoimisto Oy. Paneelin moderoi kehitysjohtaja Reetta Yrittimaa, Isännöintiliitto | |
| 10.00 – 11.20 | Foorumi 4: Juridiikka |
| Tietosuoja taloyhtiössä: Sähkölukot, kameravalvonta ja henkilötiedot | |
| Onko henkilötietojen käsittely sallittua tallentavan kameravalvonnan tai sähkölukkojärjestelmän järjestämiseksi? Mitä käsittely edellyttää ja kuka voi tarkastella kertyviä tietoja? | |
| Lakimies Pessi Honkasalo, Fondia | |
| Hankkeiden kilpailutus ja sidonnaisuudet | |
| Mitä ovat sidonnaisuudet ja mitä merkitystä niillä on? Miten ja milloin hankkeet ja sidonnaisuudet käsitellään hallituksessa? Milloin hankintaverkosto toimii läpinäkyvästi ja avoimesti? | |
| Lakiasiantuntija Jenni Valkama, Isännöintiliitto ja Lakiasiantuntija Jenni Lauhia, Isännöintiliitto | |
| 10.50 – 13.15 | Lounas näyttelyssä |
| 12.45 – 14.45 | Neljä eri foorumia porrastetusti seminaaritiloissa (Foorumit 5-8) |
| 12.45 – 14.15 | Foorumi 5: Energia ja tekniikka |
| Rakennusten energiatehokkuusdirektiivi | |
| Tiivis tietoisku direktiivin tuomista muutoksista. Miten direktiivin vaatimukset toteutetaan? | |
| Direktiiviuudistuksen Suomen koordinaattori ja päävalmistelija Maarit Haakana, Ympäristöministeriö | |
| Lämmitysjärjestelmän valinta ja ylläpito | |
| Mitä pitää ottaa huomioon lämmitysjärjestelmää valittaessa? Miten lasketaan lämpöpumppujen kannattavuus? Miten alueiden erot pitäisi ottaa huomioon vaihtoehtoja verrattaessa? Millaisia epävarmuustekijöitä investoinnilla on? | |
| Tutkija, energiatekniikan tohtori Miika Rämä, VTT | |
| Paneeli: Energiamurros – Mitä se tarkoittaa taloyhtiöissä? | |
| Keskustelua energiamurroksesta Minne energiamurros meitä vie? Mistä energian kallistuminen johtuu? Mikä on isännöinnin rooli? | |
| Toiminnanjohtaja Katja Kurki-Suonio, Palveleva Kaukolämpö FINDHC ry; Asiantuntija Sirpa Leino Energiateollisuus ry; Johtava asiantuntija Petri Pylsy, Suomen Kiinteistöliitto ry. Paneelin moderoi vaikuttamis- ja tutkimusjohtaja Tuomas Viljamaa, Isännöintiliitto. | |
| 13.00 – 14.30 | Foorumi 6: Viestintä ja asiakaspalvelu |
| Asuminen on tunne – viestinnällä parempaa isännöintiä | |
| Vihaisia puheluja remonttiäänistä, huolta ludekartoituksista, pelkoa naapurin bileistä. Isännöitsijä työskentelee monien asumiseen liittyvien tunteiden kanssa. Miten isännöitsijä voi ennakoivalla viestinnällä helpottaa omaa työtään? | |
| Viestintä- ja vastuullisuuspäällikkö Liina Länsiluoto, Isännöintiliitto | |
| Näkökulmia ja käytännön vinkkejä vaativaan ihmissuhde- ja asiakastyöhön | |
| Kun toinen ei ymmärrä, mitä toinen puhuu. Ihmisten erilaisuus ja vahvuudet meissä: mitä meistä näkyy ulospäin? Mikä voi johtaa väärinymmärryksiin kohtaamisissa? Selviytymiskeinoja hankaliin kohtaamistilanteisiin. | |
| Yritysvalmentaja, toimitusjohtaja Aki Miettinen, Vipuvaikutus Consulting Ky | |
| Paneeli: Ratkaisuja kinkkisiin asiakaspalvelutilanteisiin | |
| Käydään läpi hankalia asiakaspalvelutilanteita ja niihin ratkaisuja. | |
| Toimitusjohtaja, isännöitsijä Kari Kallio, Jyväskylän Kiinteistöpalvelu; Kiinteistösihteeri Maria Pellikka, ISTO Etelä-Suomi Oy; Isännöitsijä Mika Ukkonen, Y-Säätiö; Yritysvalmentaja, toimitusjohtaja Aki Miettinen, Vipuvaikutus Consulting Ky. Paneelin moderoi Viestintä- ja vastuullisuuspäällikkö Liina Länsiluoto, Isännöintiliitto. | |
| 13.15 – 14.45 | Foorumi 7: Johtaminen |
| Vastuulliset johtamiskäytännöt isännöintiyrityksessä | |
| Sukellus vastuuullisen johtamisen kipupisteisiin isännöintialalla. Isännöintiliiton Marianne Falck-Hvilstafeldt on selvittänyt alan vastuullisia johtamiskäytäntöjä keväällä 2022. Hän kertoo selvityksensä tuloksista ja antaa käytännön vinkkejä johtamiskäytäntöihin. | |
| Johtaja Marianne Falck-Hvilstafeldt, Isännöintiliitto | |
| Case: ISTO Akatemia | |
| Kysytään ISTO Akatemian rehtorilta, mistä akatemian ajatus lähti ja mitä halutaan saada aikaan. | |
| Akatemian rehtori Juhani Rissanen, ISTO Itä-Suomi Oy. Haastattelijana johtaja Marianne Falck-Hvilstafeldt, Isännöintiliitto | |
| Paneeli: Mistä löydän ja miten pidän hyvän työntekijän? | |
| Osaavan työvoiman saatavuus on isännöintialan suurimpia kysymyksiä. Paneelissa keskustellaan alalle kasvamisesta, alalla ja yrityksessä pysymisestä sekä työnantajamielikuvan rakentumisesta. | |
| Isännöitsijä Juhani Rissanen, ISTO Itä-Suomi Oy; Omistajayrittäjä Heidi Similä, Isännöinti Mäkinen; Isännöitsijä, toimitusjohtaja Ari Tikkanen, Noste Isännöinti Oy; Kehitysjohtaja Reetta Yrttimaa, Isännöintiliitto. Paneelin moderoi Johtaja Marianne Falck-Hvilstafeldt, Isännöintiliitto. | |
| 13.15 – 14.45 | Foorumi 8: Juridiikka |
| Osakkaiden maksuvaikeudet, perintä ja hallintaanottoprosessi | |
| Miten saatavat peritään, kun osakas on maksuhaluton tai -kyvytön? Mitä käräjäoikeudessa arvioidaan, jos osakas moittii yhtiökokouksen päätöstä tai vireille joudutaan laittamaan häätökanne? Millä perusteilla oikeuskäytännössä on katsottu, ettei yhtiökokouksen päätös ollut sittenkään pätevä? | |
| Asianajaja, toimitusjohtaja Kai Haarma, Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy | |
| Ulosmittaus ja häädön täytäntöönpano taloyhtiössä | |
| Miten häätötuomio pannaan täytäntöön käytännössä? Mitä käytännön töitä häätöön liittyy ja kuinka kauan menettely kestää? Miten yhtiövastikevelkaa peritään ulosoton kautta? Mitä pitää huomioida, jos ulosmitattu huoneisto halutaan myydä? |
|
| Kihlakunnanvouti Teemu Sinisalo, Ulosottolaitos | |
| Taloyhtiön maksukyvyttömyys ja konkurssi | |
| Mitä vaihtoehtoja on asunto-osakeyhtiön toiminnan päättämiseen? Miten konkurssimenettelyyn päädytään? Mikä on isännöinnin rooli? | |
| Specialist Counsel Mika Backman, Eversheds Asianajotoimisto Oy | |
| 14.15 – 15.15 | Iltapäiväkahvit näyttelyssä |
| 15.15 – 16.00 | Kak-laki esittää: Oikeudenkäynti vuotovahingosta |
| Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy | |
| 16.00 – 16.10 | Päätössanat |
| Puheenjohtaja Toivo Korhonen ja toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva, Isännöintiliitto |
Isännöintipäivien Golf 2022 – Jyväs-Golf 21.9.2022
Golf-tapahtuma järjestetään 21.9.2022 aamusta ennen muun Isännöintipäivien ohjelman alkua. Ilmoittautuminen golf-tapahtumaan alkaa elokuussa. Golf-tapahtuma on Isännöintipäivien seminaariosallistujille maksuton ja mukaan mahtuu rajattu määrä osallistujia.
Pidätämme oikeudet ohjelman muutoksiin.
llmoittaudu mukaan isännöintipäiville
