Taloyhtiöiden korjausrakentamista vauhditettava reippaasti vielä ensi vaalikaudella

Hallituksen budjettiriihestä tuli odotettuja päätöksiä taloyhtiöiden korjausrakentamisen vauhdittamiseksi. Tekemistä taloyhtiöiden kasvavan korjausvelan kitkemiseksi jäi vielä paljon ensi vaalikaudelle.

Maan hallitus kokoontui kautensa viimeiseen budjettiriiheen eikä varsinaisia yllätyksiä tullut. Hallitus päätti jo kehysriihessä tehtyjen linjausten mukaisesti tukea taloyhtiöiden korjausrakentamista, sillä taloyhtiöiden lainansaanti perusparannushankkeisiin on merkittävästi vaikeutunut.

– Budjettiriihen päätökset ovat toivottuja askeleita taloyhtiöiden korjausrakentamisen edistämiseksi. Alueiden ja taloyhtiöiden eriytymiseen tarvitaan kuitenkin lisää keinoja ja työsarkaa riittää vielä ensi vaalikaudelle, sanoo Isännöintiliiton johtaja Marianne Falck-Hvilstafeldt.

Isännöintiliitto on pitänyt vahvasti esillä taloyhtiöiden remonttilainansaantiin liittyviä haasteita ja esittänyt siihen ratkaisuja.
Ensi vuodelle asuinrakennusten energiatehokkuutta edistäviin remontteihin varataan budjetissa avustusta 50 miljoonaa euroa. Keväällä kehysriihessä linjattiin määräaikaisesta 110 miljoonan euron kokonaisuudesta, josta osa on budjetoitu jo aiemmin ja loput budjetoidaan myöhemmin.

– Energiaremonttiavustus toivottavasti kannustaa taloyhtiöitä tekemään kaivattuja energiatehokkuutta tukevia korjaushankkeita. Näitä olisi hyvä jatkaa ensi vaalikaudellakin, niin useampi taloyhtiö ehtisi niitä myös hyödyntämään. Jatkuvasti paisuva korjausvelka on iso ongelma, toteaa Falck-Hvilstafeldt.

Taloyhtiöiden tilanteet vaihtelevat alueiden ja asuinalueiden välillä. Valmistelussa on kiinnitettävä huomioita siihen, että avustusta voi saada laajasti eri puolilla Suomea taloyhtiöissä, joissa energiatehokkuuteen panostaminen on korjausvelan näkökulmasta järkevää.

– Energiaremontteihin kohdistetun tuen saamisen ehdoissa pitää varmistaa, että se ei muodostu pelkäksi lisärahoitukseksi niille taloyhtiöille, jotka muutenkin voisivat ryhtyä energiaremontteihin, sanoo Falck-Hvilstafeldt.

– Valtion resurssit ja tuet ovat niukkoja, joten niiden vaikuttavuuteen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Tavoitteena pitää olla, että avustus kannustaa aidosti uusiin energiatehokkuutta parantaviin korjauksiin, korostaa Falck-Hvilstafeldt.