↓ Näytä aakkosjärjestyksessä
Taloyhtiön pitää reagoida nopeasti osakkaan vastikerästeihin – muuten rästit voivat jäädä kaikkien osakkaiden maksettavaksi

Taloyhtiön pitää reagoida nopeasti osakkaan vastikerästeihin – muuten rästit voivat jäädä kaikkien osakkaiden maksettavaksi

Medialle

Talouden taantumassa asukkaiden maksuvaikeudet näkyvät myös taloyhtiöissä. Yhä useammalla osakkaalla saattaa olla vaikeuksia selvitä vastikkeistaan. Tilannetta vaikeuttaa osaltaan korkojen selvä nousu. Osa taloyhtiöistä ei seuraa vastikkeita säännöllisesti tai reagoi liian hitaasti osakkaan vastikerästeihin, jolloin vaarana on se, että taloyhtiön kaikki osakkaat joutuvat maksumiehiksi.

Jäsenohje: Taloyhtiöstrategia ja taloyhtiön johtaminen

Jäsenohje: Taloyhtiöstrategia ja taloyhtiön johtaminen

Jäsenohjeet

Mikä on taloyhtiöstrategia? Miten strategia tehdään ja ketkä osallistuvat sen tekoon? Miten kiteytät strategian helposti ymmärrettäväksi pariksi lauseeksi?

Jäsenohje: Isännöitsijäntodistus ja hyvä välittäjäyhteistyö

Jäsenohje: Isännöitsijäntodistus ja hyvä välittäjäyhteistyö

Jäsenohjeet

Mikä on isännöitsijän vastuu isännöitsijäntodistuksen tiedoista? Mitä tietoja välittäjälle pitää antaa? Mikä on välittäjän vastuu? Täytyykö ostajaehdokkaiden kysymyksiin vastata? Miten sujuu yhteistyö välittäjän kanssa?

Kiikarissa asunto uudiskohteesta? Muista nämä uuden talon erityispiirteet

Kiikarissa asunto uudiskohteesta? Muista nämä uuden talon erityispiirteet

Medialle

Uusi asunto upouudessa kerrostalossa kuulostaa upealta hankinnalta. Mutta tiedätkö, miten uudiskohteen hankinta eroaa asunnon hankkimisesta vanhemmasta taloyhtiöstä? Isännöintiliiton lakiasiantuntija Jenni Lauhia kertoo, mitä uudisasuntoa ostaessa kannattaa huomioida.

Lakikysymys: Asuntokaupan yhteydessä havaittiin, että osakekirja on kadonnut. Miten osakekirjan katoamistilanteessa toimitaan?

Lakikysymys: Asuntokaupan yhteydessä havaittiin, että osakekirja on kadonnut. Miten osakekirjan katoamistilanteessa toimitaan?

Lakikysymykset

Jos osakekirja on kadonnut, se on kuoletettava käräjäoikeuden päätöksellä. Uusi osakekirja voidaan hallituksen päätöksellä antaa vasta sen jälkeen, kun käräjäoikeus on antanut päätöksen osakekirjan kuolettamisesta.

Jäsenohje: Toimintakertomus

Jäsenohje: Toimintakertomus

Jäsenohjeet

Mitä toimintakertomuksen pitää sisältää? Mitä vinkkejä on laajempaan toimintakertomuksen tekemiseen?

Asuntokaupan tärkein asiakirja pysyy isännöinnin käsissä – digijärjestelmät eivät syrjäytä isännöitsijäntodistuksen merkitystä 

Asuntokaupan tärkein asiakirja pysyy isännöinnin käsissä – digijärjestelmät eivät syrjäytä isännöitsijäntodistuksen merkitystä 

Medialle

Isännöitsijäntodistuksen merkitys asuntokaupassa ei muutu, vaikka taloyhtiöiden tietoja siirretään sähköiseen tietojärjestelmään. Isännöitsijäntodistuksella annetaan jatkossakin asuntokaupassa tarvittavia olennaisia tietoja, sanoo Isännöintiliiton toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva.  

Lunastuslausekkeet tuottavat päänvaivaa
Kirjoittajan kuva

Lunastuslausekkeet tuottavat päänvaivaa

Blogi

Asunto-osakeyhtiölain lunastuslausekepykälä (AOYL 2 luku 5 §) on monelle sen soveltamiseen törmäävälle aina tankkausta vaativa ritirimpsu. Yhtiöjärjestyksessä oleva lunastuslauseke tarkoittaa lähtökohtaisesti sitä, että osakekaupan toteutuessa...

Asuntosijoittajien verotuksen kiristäminen voisi uhata taloyhtiöasumisen moninaisuutta ja tasapainoa

Asuntosijoittajien verotuksen kiristäminen voisi uhata taloyhtiöasumisen moninaisuutta ja tasapainoa

Medialle

Suomessa taloyhtiöissä asuu rinta rinnan sekä osakasasukkaita että pienten asuntosijoittajien vuokralaisia. Jos asuntosijoittajien verotusta kiristetään, se vaikuttaa taloyhtiöasumisen moninaisuuteen ja erilaisten asukasryhmien positiiviseen sekoittumiseen, sanoo Isännöintiliiton toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva.