Asuntokauppa

Ennen kuin taloyhtiö nosti kanteen osakasta vastaan, sen olisi kannattanut varmistaa, että kaikki faktat ovat kunnossa ja taloyhtiön oma toiminta huolellista.

Kuluttajariitalautakunnassa oli ratkaistavana riita vajavaisesta tiedonannosta kylpyhuoneremontissa. Tapaukseen kytkeytyi myös osakkaan hyvitysoikeus taloyhtiön remontissa.

Suomalaiset ovat vaarallisen tietämättömiä taloyhtiönsä korjausvajeen vaikutuksesta asumiskustannuksiinsa ja oman asuntonsa arvoon. Isännöintiliitto on huolissaan siitä, että taloyhtiöiden korjausvaje ei laske riittävästi asuntojen hintoja. –...

Mikä on taloyhtiöstrategia? Miten strategia tehdään? Hyödynnä taloyhtiöstrategian prosessi, tarkistuslistat ja työkalut.

Julkisivuremontin kustannus tuli ostajalle yllätyksenä. Hovioikeus määräsi myyjän ja välitysliikkeen maksamaan ostajalle hinnan alennusta. Viime kädessä alennuksen maksamisesta vastasi välittäjä. Julkaistu Kotitalo-lehdessä 1/2017.

Kuluttajariitalautakunta käsitteli ostajan ja myyjän välistä asuntokauppariitaa, jossa taloyhtiön hallitsema tila oli muutettu asunnoksi. Riidalla oli merkittävä vaikutus taloyhtiön talouteen. Julkaistu Kotitalo-lehdessä 4/2017.

Mikä on taloyhtiömaailmassa kohtuullista? Sitä hovioikeus joutui miettimään vuosia tyhjillään  olleen ja omistajalleen vain kuluja aiheuttaneen toimistohuoneiston tapauksessa. Julkaistu Kotitalo-lehdessä 6/2016.

Mikä on isännöitsijän vastuu isännöitsijäntodistuksen tiedoista? Mitä tietoja välittäjälle pitää antaa? Mikä on välittäjän vastuu? Täytyykö ostajaehdokkaiden kysymyksiin vastata? Miten sujuu yhteistyö välittäjän kanssa?

Miten osakeluettelomerkinnät tehdään erilaisssa tilanteissa? Esimerkiksi asunto-osakkeiden merkintä asuntokaupassa, lahjana saatujen asunto-osakkeiden merkintä, jakamattoman kuolinpesän asunto-osakkeiden merkintä, asunto-osakkeiden merkintä perinnönjaon perusteella, testamenttisaantoon perustuvien asunto-osakkeiden merkintä, avioero ja ositus.

Taloyhtiön tavoitteet ja niiden toteutussuunnitelma muodostavat taloyhtiöstrategian.