Malli: Hallintaanottovaroituskirje
Tämä on esimerkki hallintaanottovaroituskirjeestä. Mallikirjeen hyödyntäminen on käyttäjän omalla vastuulla ja mallia tulee muokata ja täydentää tilanteen mukaan.
Lakikysymys: Tuleeko ulosottomiehen maksaa isännöitsijäntodistuksesta?
Myös ulosottoviranomainen maksaa isännöitsijätodistuksesta normaalin laskutuksen mukaan.
Oikeustapaus: Merkittävän tavaramäärän säilyttäminen asunnossa voi johtaa vuokrasuhteen purkuun
Huoneistossa säilytettävä suuri määrä tavaraa saattaa vaikeuttaa vahinkojen ennaltaehkäisyä ja havaitsemista ajoissa ja siten olla huoneiston huonoa hoitoa, joka oikeuttaa vuokrasuhteen päättämiseen.
Häiritsevään elämään on vaikea puuttua taloyhtiöissä – “ainoa keino tarttua asiaan on tehoton”
Taloyhtiön tapa hoitaa häiritsevään elämään liittyviä tapauksia uhmaa monen asukkaan oikeustajua. Miksi esimerkiksi toistuvasti äänekkäitä kotibileitä pitävä naapuri ei saa häätöä? Taloyhtiön ainoa tapa puuttua on hallintaanotto, ja se on keinona usein tehoton, sanoo Isännöintiliiton lakiasiantuntija Jenni Valkama.
Väkivaltainen naapuri voi pelottaa, mutta taloyhtiössä ollaan voimattomia ilman lakimuutosta
Joskus taloyhtiössä on häiriötilanteita, joissa poliisi joudutaan kutsumaan paikalle. Taloyhtiö voi kuitenkin olla voimaton puuttumaan vakaviin, toistuviin häiriöihin, koska taloyhtiö ei saa poliisilta raporttia asiasta. Lakia pitäisi muuttaa asukkaiden turvallisuuden takaamiseksi, Isännöintiliitto vaatii.
Siivoton huoneisto taloyhtiön hallintaan
Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään
Webinaari: Luotonhallinta ja vinkit vastikesaatavien perintään
23.4.2020 järjestetyssä webinaarissa pureuduttiin siihen, kuinka kannattaa toimia mm. saatavien hallinnassa kuten maksumuistutuksissa ja oikeudellisessa perinnässä. Webinaarissa aiheesta alustivat Intrumilta asiakkuusvastaava Tiina Kanerva sekä yrityksen lakiasianosastolta Senior Legal Counsel Tero Kantelinen. Webinaarin moderoi Isännöintiliiton jäsenpalvelupäällikkö Anne Murtomäki.
Lakikysymys: Voiko asunnon ottaa hallintaan, jos osakas maksaa rästit aina juuri ennen päätöstä hallintaanotosta?
Lakiasiantuntija vastaa
Lakikysymys: Miten hallintaanotto annetaan tiedoksi, jos osakasta ei tavoiteta?
Lakiasiantuntija vastaa
Lakikysymys: Miten voi puuttua vihamieliseen naapuriin?
Lakiasiantuntija vastaa