Siivoton huoneisto taloyhtiön hallintaan
Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään
Webinaari: Luotonhallinta ja vinkit vastikesaatavien perintään
23.4.2020 järjestetyssä webinaarissa pureuduttiin siihen, kuinka kannattaa toimia mm. saatavien hallinnassa kuten maksumuistutuksissa ja oikeudellisessa perinnässä. Webinaarissa aiheesta alustivat Intrumilta asiakkuusvastaava Tiina Kanerva sekä yrityksen lakiasianosastolta Senior Legal Counsel Tero Kantelinen. Webinaarin moderoi Isännöintiliiton jäsenpalvelupäällikkö Anne Murtomäki.
Lakikysymys: Voiko asunnon ottaa hallintaan, jos osakas maksaa rästit aina juuri ennen päätöstä hallintaanotosta?
Lakiasiantuntija vastaa
Lakikysymys: Miten hallintaanotto annetaan tiedoksi, jos osakasta ei tavoiteta?
Lakiasiantuntija vastaa
Lakikysymys: Miten voi puuttua vihamieliseen naapuriin?
Lakiasiantuntija vastaa
Lakikysymys: Miten voi puuttua osakkaan häiritsevään käyttäytymiseen?
Lakiasiantuntija vastaa
Oikeustapaus: Kokoushuone myymäläkäytössä
Kokoushuoneisto oli yli 30 vuotta kiinteistöosakeyhtiön yhtiöjärjestyksen vastaisessa käytössä myymälätilana. Korkein oikeus piti pitkään jatkunutta rikkomusta kuitenkin vähäisenä ja kumosi yhtiökokouksen hallintaanottopäätöksen.
Oikeustapaus: Liian kylmä asunto
Osakkaan mukaan hänen asunnossaan oli liian kylmä, joten hän jätti vastikkeet maksamatta. Osakas moitti myös yhtiökokouksen pitopaikkaa ja -ajankohtaa. Lopulta asunto otettiin hallintaan ja riitelyä jatkettiin oikeudessa.
Jäsenohje: Hallintaanotto taloyhtiössä
Mitkä ovat hallintaanottoperusteet? Miten hallintaanotto eli haltuunotto tehdään? Miten varoitus annetaan ja kuka antaa varoituksen? Kuinka hallintaanotosta päätetään?
Jäsenohje: Vuokra- ja vastikesaatavien perintä
Tässä ohjeessa aiheina perintälaki, kuluttajasaatava, perintätoimien aloittaminen ja perintäkulut, perintäkulujen enimmäismäärät, saatavan viivästyskorko, oikeudellinen perintä, ulosottoperintä, hyvä perintätapa, vuokrasaatavan perintä, vastikkeen perintä ja asunnon hallintaanotto