Huoneistotietojärjestelmä

Mitä tähän saakka on tehty? Noin viisi prosenttia taloyhtiöiden osakeluetteloista oli siirretty huoneistotietojärjestelmään 31.1.2022 mennessä. Aikaa osakeluetteloiden siirtoon on vuoden 2023 loppuun saakka. Omistus-, panttaus-...

Kaikki perinteiset isännöintijärjestelmät eivät tue HTJ2-tiedonsiirtoa. Joukko toimijoita testaa kuitenkin parhaillaan rajapintoja Maanmittauslaitoksen kanssa. Tietojen siirtäminen on mahdollista myös käyttöliittymän kautta, mutta se vaatii manuaalista...

Moni asunnonomistaja voi ihmetellä, miksi taloyhtiön osakeluetteloa ei ole vielä siirretty huoneistotietojärjestelmään.

Vuoden 2023 loppuun mennessä taloyhtiöiden osakeluettelot tulee siirtää Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, jonka jälkeen vastuu osakeluetteloiden ylläpidosta siirtyy Maanmittauslaitokselle. Seuraavan jatkokehityshankkeen myötä huoneistotietojärjestelmään siirretään myös teknisiä ja taloudellisia tietoja. Isännöinnin kannalta on äärettömän tärkeää mahdollistaa huoneistotietojärjestelmän ja isännöinnin järjestelmien välinen sujuva tiedonsiirto. Myös jatkossa isännöintijärjestelmä on se paikka, joka toimii isännöinnin keskitettynä tietovarastona.

Isännöintiliiton tuore järjestelmäselvitys kuvaa alan digitalisaation ja IT-kehityksen nykytilaa. Selvityksen tulokset herättävät huolta erityisesti huoneistotietojärjestelmän ja alan järjestelmäkentän keskittymisestä aiheutuvista kustannusvaikutuksista, jotka heijastuvat myös taloyhtiöihin.

Isännöintijärjestelmissä käsitellään lähes 2,7 miljoonan taloyhtiöissä asuvan suomalaisen tietoja. Järjestelmien merkitys kasvaa entisestään, kun taloyhtiöiden tiedonantovelvoitteet kasvavat. Isännöintiliitto on huolissaan järjestelmäkentän keskittymisestä harvojen toimijoiden käsiin. ”Viime kädessä taloyhtiöt joutuvat maksumiehiksi, kun kilpailua järjestelmäkentällä ei kunnolla ole ”, Isännöintiliiton Mia Koro-Kanerva sanoo.

Isännöintiliitto jätti lausuntonsa 9.2.2024 luonnoksesta valtioneuvoston asetukseksi huoneistotietojärjestelmästä (ns. HTJ2-asetus). Asetus täsmentää varsinaista lakia huoneistotietojärjestelmästä. Huoneistotietojärjestelmää laajennettiin vuonna 2023 voimaan tulleella lailla, joka käsittää rekisteriin...

Isännöintiliitto vieraili maa- ja metsätalousvaliokunnan kuultavana lokakuun lopulla ja toimitti valiokuntaan lausunnon osakehuoneistorekisterin tuloon liittyvistä lakimuutoksista.

Huoneistotietojärjestelmän jatkokehityshanke (HTJ2) edistyy: taloyhtiöiden hallinnollisten tietojen siirtäminen huoneistotietojärjestelmään alkaa jo tämän vuoden kesäkuussa. Hallinnollisia tietoja ovat taloyhtiöiden kunnossapito- ja muutostyötiedot, kunnossapitotarveselvitykset, osakkaiden muutostyötiedot sekä taloyhtiölaina- ja vastiketiedot.

Osakehuoneistorekisterin eli huoneistotietojärjestelmän kehitys jatkuu. Maa- ja metsätalousministeriö on laatinut kehitysehdotuksista selvityksen, josta Isännöintiliitto antoi lausuntonsa joulukuussa.