Kun maksajat vähenevät, taloyhtiö voi ajautua mahdottomaan yhtälöön Kun maksajat vähenevät, taloyhtiö voi ajautua mahdottomaan yhtälöön Väestön väheneminen, osakkaiden maksuvaikeudet ja taloyhtiöiden rahoitusongelmat sekä korjausvelka voivat muodostaa yhä useammassa taloyhtiössä vaikean yhtälön. Erityisesti muuttotappioalueilla maksukykyisten osakkaiden joukko voi pienentyä samaan aikaan,...
Asunto-osakeyhtiölain muutokset 1.10.2026 alkaen Asunto-osakeyhtiölain muutokset 1.10.2026 alkaen Isännöinnin selviytymisopas asunto-osakeyhtiölain muutoksiin 1.10.2026. Tälle sivulle on koottu kaikki, mitä isännöinnin pitää tietää lakimuutoksista.
Isännöitsijäntodistuksen muutokset 1.1.2027 Isännöitsijäntodistuksen muutokset 1.1.2027 Isännöitsijäntodistuksen uudet 1.1.2027 voimaan tulevat vaatimukset koottuna yhdelle sivulle
Verkkokurssi: Asunto-osakeyhtiölaki Verkkokurssi: Asunto-osakeyhtiölaki Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään
Lakikysymys: Mitä tehdä, jos osakas kuolee ja vastikkeet jäävät maksamatta ilman tietoa perillisistä? Lakikysymys: Mitä tehdä, jos osakas kuolee ja vastikkeet jäävät maksamatta ilman tietoa perillisistä? Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään
Webinaari: Lakineuvonnassa kysyttyä 26.2.2026 Webinaari: Lakineuvonnassa kysyttyä 26.2.2026 Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään
Webinaari: Erilaiset vastikkeet ja päätöksenteko yhtiökokouksessa Webinaari: Erilaiset vastikkeet ja päätöksenteko yhtiökokouksessa Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään
Oikeustapaus: Ennakoitavuus oikeuttaa suuretkin vastikkeet Oikeustapaus: Ennakoitavuus oikeuttaa suuretkin vastikkeet Kohtuullistamista arvioidessa pitää arvioida, kuinka ennakoitava tilanne oli. Suuretkaan maksut eivät oikeuta kohtuullistamiseen, mikäli ne ovat olleet tiedossa tai osakkeenomistajien olisi pitänyt ne tietää.
Lakikysymys: Jos taloyhtiö haluaa lunastaa asunnon, jonka omistajalla on paljon vastikevelkaa, mitä pitää huomioida? Lakikysymys: Jos taloyhtiö haluaa lunastaa asunnon, jonka omistajalla on paljon vastikevelkaa, mitä pitää huomioida? Omien osakkeiden hankkiminen taloyhtiölle voi olla tarpeen esimerkiksi silloin, jos osakkaalla on suuri vastikevelka, eikä huoneistoa pystytä huoneiston hallintaan ottamisen jälkeen vuokraamaan tai myymään.
Uusissakin taloyhtiöissä pitää varautua vastikenostoihin Uusissakin taloyhtiöissä pitää varautua vastikenostoihin Ostajan on hyvä perehtyä ostettavan uudiskohteen talouteen huolella ennen ostopäätöksen tekoa. Taloussuunnitelmasta on hyvä katsoa, minkälaisia kuluja taloyhtiölle on laskettu, mihin perustuen ja milloin laskelma on laadittu.
