Alv-yhtiöiden erityiskysymyksiä kirjanpitäjille -koulutus
Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään
Kotitalousvähennys pitää laajentaa myös taloyhtiöiden remontteihin
Energian hinnat laukkaavat ympäri Eurooppaa. Suurelta osin energiakriisi johtuu Venäjän brutaalista hyökkäyssodasta, mikä on luonnollisesti johtanut siihen, että Eurooppa katkaisee energiariippuvuuden Venäjään. Näin tietysti pitääkin...
Lausunto kiinteistöverouudistuksesta
Isännöintiliiton näkemyksen mukaan luonnos on kokonaisuudessaan hyvin tehty ja pääasiassa muutokset sekä perustelut ovat kattavat. Haasteena on tietyt vaikutusarvioihin liittyvät epävarmuudet, joiden poistaminen ilman jonkinlaista käytännön kokeilua ei liene mahdollista.
Lausunto makrovakaudesta ja taloyhtiölainoista
Isännöintiliiton näkemyksen mukaan ongelma on pääasiassa kulutusluottojen kautta velkaantumisessa eikä niinkään asumiseen liittyvissä luotoissa. Isännöintiliitto pitää erityisen tärkeänä, että korjaukseen tarkoitettuja asuntoyhteisöluottoja ei rajata. Käytännössä korjauslainan määrä suhteessa vakuuksiin on 50 prosenttia, mutta se voi tarvittaessa olla myös 70 prosenttia. Korjaustarpeiden kasvu on lähivuosina merkittävää muun muassa rakennusten energiatehokkuusvaatimusten mahdollisen kiristymisen myötä. Isännöintiliiton selvitysten mukaan taloyhtiöiden haasteet korjausrahoituksen saamiseen ovat kasvaneet. Tämä huomioiden on tärkeää, ettei mahdollinen uudiskohteita koskeva rajaus entisestään vaikeuta korjausten rahoittamista. Valtion on myös syytä pohtia uusia keinoja mahdollistamaan taloyhtiöiden korjaushankkeita ja rahoituksen saamista esimerkiksi asuntoyhteisöiden takauslainajärjestelmän uudistamisella sekä kotitalousvähennyksen laajentamisella osakkaille koskemaan myös taloyhtiöiden korjaushankkeita.
Asuntosijoittajien verotuksen kiristäminen voisi uhata taloyhtiöasumisen moninaisuutta ja tasapainoa
Suomessa taloyhtiöissä asuu rinta rinnan sekä osakasasukkaita että pienten asuntosijoittajien vuokralaisia. Jos asuntosijoittajien verotusta kiristetään, se vaikuttaa taloyhtiöasumisen moninaisuuteen ja erilaisten asukasryhmien positiiviseen sekoittumiseen, sanoo Isännöintiliiton toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva.
Lausunto luonnoksesta fossiilisesta öljylämmityksestä luopumisen toimenpideohjelmaksi
Lausunto luonnoksesta fossiilisesta öljylämmityksestä luopumisen toimenpideohjelmaksi
Osakeluettelon siirto lähestyy, varainsiirtovero kannattaa selvittää
Ennen osakeluettelon siirtoa on tarkistettava, että kaikilla siihen merktyillä osakeryhmillä on omistajatiedot. Ennen kuin taloyhtiön osakeluettelo on siirretty osakehuoneistorekisteriin, varainsiirtoveron valvonta on edelleen taloyhtiöllä.
Täydennysrakentaminen ja verotus
Täydennysrakentaminen liittyy teknisen rakentamistoiminnan lisäksi aina myös asunto-osakeyhtiöiden talouteen. Kun rahaa liikkuu ja erilaisia maksuja suoritetaan, nousee esille myös verotukseen liittyviä kysymyksiä.
Asunto-osakeyhtiöiden Suomi.fi-valtuudet laajenivat
Suomi.fi-valtuuksia voivat nyt antaa myös osakeyhtiöt tai asunto-osakeyhtiöt, joille on merkitty kaupparekisteriin nimenkirjoitusoikeus kaksi tai useampi yhdessä.
Lakikysymys: Miten yhtiölainan lyhennysten kirjaustavat vaikuttavat asunnon myyntiin?
Lakiasiantuntija vastaa