Suomessa taloyhtiöissä asuu rinta rinnan sekä osakasasukkaita että pienten asuntosijoittajien vuokralaisia. Jos asuntosijoittajien verotusta kiristetään, se vaikuttaa taloyhtiöasumisen moninaisuuteen ja erilaisten asukasryhmien positiiviseen sekoittumiseen, sanoo Isännöintiliiton toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva.
Lausunto luonnoksesta fossiilisesta öljylämmityksestä luopumisen toimenpideohjelmaksi
Ennen osakeluettelon siirtoa on tarkistettava, että kaikilla siihen merktyillä osakeryhmillä on omistajatiedot. Ennen kuin taloyhtiön osakeluettelo on siirretty osakehuoneistorekisteriin, varainsiirtoveron valvonta on edelleen taloyhtiöllä.
Täydennysrakentaminen liittyy teknisen rakentamistoiminnan lisäksi aina myös asunto-osakeyhtiöiden talouteen. Kun rahaa liikkuu ja erilaisia maksuja suoritetaan, nousee esille myös verotukseen liittyviä kysymyksiä.
Suomi.fi-valtuuksia voivat nyt antaa myös osakeyhtiöt tai asunto-osakeyhtiöt, joille on merkitty kaupparekisteriin nimenkirjoitusoikeus kaksi tai useampi yhdessä.
Lakiasiantuntija vastaa
Mitkä ovat keskeiset verosäännökset isännöitsijän työn kannalta? Miten verotus otetaan huomioon taloyhtiön hallinnon hoidossa?
Korkein hallinto-oikeus otti kantaa siihen, oliko osakas velvollinen maksamaan varainsiirtoveroa ns. tontinosan lunastushinnan ja muiden tontinosan lunastushinnan maksamisesta aiheutuvien kustannusten perusteella.
Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisussa tuomioistuin otti kantaa siihen, miten kiinteistöosakeyhtiön toimitusjohtajan palkkiota kohdellaan verotuksessa.
Sukupolvenvaihdosta suunniteltaessa on hyvä huomata, että on mahdollista saada verohuojennuksia niin luovuttajan kuin luovutuksensaajankin hyväksi. Erityisesti luovutuksensaajan huojennuksiin liittyy seikkoja, joista on oltava perillä jo...