Lakikysymys: Kuka maksaa vuokralaisen vesivahingon?
Vuokralainen aiheutti vesivahingon. Miksi vesivahinko tuli taloyhtiön maksettavaksi eikä osakkaan?
Vuokralainen aiheutti vesivahingon. Miksi vesivahinko tuli taloyhtiön maksettavaksi eikä osakkaan?
Lakiasiantuntija vastaa
Lakiasiantuntija vastaa
Etäluettavien vesimittareiden myötä osakas voi seurata huoneistonsa vedenkulutusta reaaliaikaisesti, mutta saako vuokranantaja tehdä niin?
Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään
Loppukesällä ja alkusyksyllä moni taloyhtiö saa uusia asukkaita, kun nuoret muuttavat opiskelemaan. Kotitalo kokosi vinkit, joilla etenkin ensi kertaa omilleen muuttavat selviävät asuntonäytöistä, muuttoilmoituksista ja rahapulasta.
Korkein hallinto-oikeus linjasi ratkaisussaan, että kaupungilla oli oikeus velvoittaa lopettamaan asuinhuoneistojen käyttö majoitustiloina.
Vuokranantaja halusi häätää vuokralaisen tämän aiheuttamien häiriöiden takia. Olivatko perusteet riittävät?
Vuokralainen joutui vahingonkorvausvastuuseen vuokranantajalleen pidettyään huoneistoissa minipossuja, jotka jätteillään tuhosivat asuntoa. Oikeustapaus osoittaa, että huoneiston huolelliseen hoitoon kuuluu rajoittaa lemmikkieläinten huoneistolle mahdollisesti aiheuttamaa haittaa ja ilmoittaa viipymättä havaitsemastaan viasta tai virheestä asunnossa.
Huoneistossa säilytettävä suuri määrä tavaraa saattaa vaikeuttaa vahinkojen ennaltaehkäisyä ja havaitsemista ajoissa ja siten olla huoneiston huonoa hoitoa, joka oikeuttaa vuokrasuhteen päättämiseen.