Käynnissä oleva energiamurros koskee suomalaisia taloyhtiöitä laajalti. Isännöintiliitto on huolissaan taloyhtiöistä, joilla on vaikeuksia saada rahoitusta tarvittaville energiaremonteille ja perusparannuksille.
Isännöintiliiton tuoreen Putkiremonttibarometrin mukaan jopa puolet vastaajista näkee putkiremonttien kallistuvan yli 10 prosenttia tulevan vuoden aikana. Barometrin mukaan putkiremonttien teko vasta vesivahinkojen jo ilmettyä on yleistynyt.
Helsingin käräjäoikeus on tuominnut vankeusrangaistuksiin isännöitsijän ja remonttiyrittäjän, joiden välillä vallitsi säännöllinen lahjontasuhde. Isännöintiliiton toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva on käärmeissään rikollisille, jotka pilaavat myös laajemmin alan mainetta ja vaikeuttavat vastuullisten isännöitsijöiden työtä.
Reilu neljännes keskivertosuomalaisen hiilijalanjäljestä muodostuu asumisesta. Miten kerrostalossa asuva ihminen voi vaikuttaa hiilijalanjälkeensä?
ARA myöntää viime vuotta enemmän avustuksia energiaremontteihin ja sähköautojen latausinfran hankintaan.
Kiinteistökustannusten nousu näkyy sekä hoitovastikkeiden nousupaineena että remonttien toteuttamisessa. Isännöintiliiton tekemässä kyselyssä 87% isännöitsijöistä ilmoitti hoitovastikkeiden olevan nousussa. Materiaalikustannusten nousu laittaa painetta nopealle päätöksenteolle yhtiökokouksissa.
Energiaremontit ovat asialistalla monen taloyhtiön yhtiökokouksessa tänä keväänä. Niiden suosio lisääntyy taloyhtiöissä muun muassa energiakustannusten kasvun vuoksi, mutta yhä useammin taustalla vaikuttavat myös asumisen ympäristövaikutukset. Valtio lisäsi viime viikolla ARA:n jakamien energia-avustusten määrää merkittävästi, joten kannustimet remontteihin ovat kunnossa.
Korona-ajan käytännöt taloyhtiöiden yhtiökokousten pitämisestä hybridikokouksina näyttävät muuttaneen alaa pysyvästi. Isännöintiliiton tekemän kyselyn mukaan 85 % taloyhtiöistä pitää yhtiökokouksen hybridimallilla myös tänä vuonna. Valmistelussa oleva lakimuutos helpottaa etäkokousten järjestämistä.
Isännöintiliitossa aloittaa maalis-huhtikuun taitteessa kaksi uutta avainasiakaspäällikköä. Tavoitteena on vahvistaa Isännöintiliiton asiantuntijapalveluja jäsenille sekä yhteistyökumppanien palveluverkostoa.
Eduskunta käsittelee kuluvan kevään aikana Suomen asuntopoliittista ohjelmaa vuosille 2021–2028. Isännöintiliiton mielestä asuntopoliittisessa ohjelmassa tulisi huomioida selvästi vahvemmin ilmasto- ja energiaratkaisut asumisessa. Tämä on välttämätöntä Suomen hiilineutraaliustavoitteen 2035 saavuttamiseksi. Venäjän hyökkäyssota vauhdittaa energiamurrosta asumisessa entisestään, sanoo Isännöintiliiton vaikuttamis- ja tutkimusjohtaja Tuomas Viljamaa.
Isännöintiliiton liittokokouksessa 15.3.2022 hyväksyttiin uuden strategian mukainen, isännöinnin uutta aikaa tukeva toimintasuunnitelma sekä valittiin uusia henkilöitä liiton hallitukseen.
Taloyhtiön pelastussuunnitelma kannattaa nyt päivittää ja tiedottaa siitä kevään yhtiökokouksessa. Taloyhtiöiden turvallisuusasiat ovat herättäneet viime aikoina huolta asukkaissa, ja isännöintiin on tullut yhteydenottoja väestönsuoja- ja muissa pelastusasioissa.
Isännöintiliitossa aloittaa maaliskuussa uusia tekijöitä. Rekrytoinneilla vahvistetaan uudistunutta, avointa ja vastuullista Isännöintiliittoa, joka strategian mukaisesti panostaa jäsenpalveluihin ja isännöintialan vastuullisuuden edistämiseen.
Energiatehokkuuden haasteet kasvavat taloyhtiöissä. Toista kertaa toteutetussa Isännöintiliiton Energiabarometrissa lähes puolet vastaajista näkee, että energia- ja avustuspolitiikan lyhytjänteisyys on merkittävä jarru energiatehokkuushankkeiden päätöksenteolle taloyhtiöissä.
Maalämpö on noussut kiinnostavimmaksi lämmitysmuodoksi taloyhtiöille, selviää Isännöintiliiton Energiabarometrista. Suomessa on nojattu pitkään keskitettyihin lämmitysratkaisuihin eli kaukolämpöön. Nyt käynnissä olevan energiamurroksen myötä siirrytään kohti erilaisia hybridilämmitysratkaisuja, ennakoi toistamiseen toteutettu Energiabarometri. Erityisesti maalämpö koetaan kustannustehokkaaksi ja ekologiseksi.
Mitä tähän saakka on tehty? Noin viisi prosenttia taloyhtiöiden osakeluetteloista oli siirretty huoneistotietojärjestelmään 31.1.2022 mennessä. Aikaa osakeluetteloiden siirtoon on vuoden 2023 loppuun saakka. Omistus-, panttaus-...