Vesa Itkonen, Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy Isännöitsijä Vesa Itkonen Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy:stä on valittu Isännöintiammattilainen 2026 -palkinnon finaaliin. Yhteensä kolme finalistia kilpailee palkinnosta, joka julkistetaan Isännöintipäivillä 16.9.2026. Vesa Itkonen, kuva: Juho Kuva Vesa Itkonen on pitkän uran tehnyt isännöitsijä ja isännöintiyrittäjä, jonka vahvuuksiin kuuluu tekninen isännöinti ja taloyhtiöiden kehittäminen. Vesa Itkosen ura isännöitsijänä alkoi 24-vuotiaana oman asunnon hankinnan myötä. Yo-merkonomiksi valmistunutta Itkosta pyydettiin hoitamaan oman taloyhtiönsä isännöintiä. Vuotta myöhemmin hän päätti perustaa isännöintiyhtiö Vesa Itkonen Oy:n. – Olen aina halunnut tehdä yksilöllisesti räätälöityä, läpinäkyvää ja kasvollista ammatti-isännöintiä, jossa painotetaan ennakoivaa kiinteistönhoitoa, energiatehokkuutta ja intensiivistä paneutumista asiakastaloyhtiöiden asioihin kumppanuussopimusten kautta. Linjaus on osoittautunut toimivaksi, sillä asiakas- ja työntekijäsuhteemme ovat pitkiä. Yrittäjyyden ohessa Itkonen on suorittanut ITS- ja AIT-tutkinnot sekä tukun alan kursseja, esimerkiksi pätevöityneen kuntoarvioitsijan kurssit. – Olen keskittynyt työssäni asiakaskohteiden isännöintiin ja tekniseen isännöintiin sekä taloyhtiöiden kehitysprojekteihin ja rakennuttamistehtäviin sekä yritystoimintamme kehittämiseen. Hankintojen yhteydessä olen solminut poolisopimuksia, jotta asiakastaloyhtiömme ovat päässeet hyötymään keskittämisestä. Olen keskittynyt työssäni asiakaskohteiden isännöintiin ja tekniseen isännöintiin sekä taloyhtiöiden kehitysprojekteihin ja rakennuttamistehtäviin sekä yritystoimintamme kehittämiseen. Vesa Itkonen Oy:ssä ja myöhemmin perustetussa Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy:ssä on meneillään sukupolvenvaihdos. 42 vuotta alalla toiminut Itkonen ei kuitenkaan aio kokonaan eläköityä. Hän jatkaa yritysten hallituksen puheenjohtajana, tutorina, teknisenä isännöitsijänä, kuntoarvioijana ja erilaisissa projektitehtävissä. Itkonen on saanut paljon kiitosta vetämistään korjaus- ja täydennysrakennushankkeista sekä taloyhtiöissä tapahtuneiden kriisitilanteiden, erityisesti vahinkotilanteiden jälkihoitotoimista. Paljon näkyvyyttä ovat saaneet myös hänen oivalluksena, jotka ovat tuottaneet taloyhtiöille merkittävää lisäarvoa. Itkonen on esimerkiksi keksinyt, että taloyhtiö voi vuokrata hyödyntämättömiä piha-alueita asukkaiden yksityispihoiksi. – Uran onnistumisista on jäänyt mieleen erityisesti As-Oy Ahtolan 100-vuotiaaseen suojeltuun jugendtalon tehty laaja peruskorjausremontti, jossa toimin rakennuttajana. Helsingin rakennusvalvonta myönsi hankkeelle Rakentamisen Ruusu -erikoismaininnan. Isännöintityönsä ohella Itkonen on noussut alan näkyväksi vaikuttajaksi. Hän on toiminut luennoitsijana ja kouluttajana Kiinteistöalan koulutussäätiössä, isännöitsijäyhdistyksessä ja Aalto-yliopistossa sekä kirjoittanut artikkeleja ja esiintynyt tiedotusvälineissä asiantuntijana. Itkonen on tehnyt myös aloitteita lainsäädännön yksityiskohtien muuttamiseksi (esim. laki rakennuksen energiatodistuksesta). – Olen kirjoittanut lukuisia artikkeleja korjausrakentamisesta ja energiaratkaisuista. Lisäksi olen kertonut isännöintialasta ja taloyhtiöiden kehityshankkeista muutamassa kymmenessä lehtiartikkelissa. YLE:n MOT-ohjelmassa kerroin vuonna 2023 näkemyksiäni isännöinnin hyvistä ja luottamusta herättävistä toimintatavoista. Äänestä Vesaa Vesa Itkonen, Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy Harrastaa: Teatteri, matkailu ja mökkeily vaimon kanssa, moottorikelkkailu, pyöräily ja rakentaminen. Parhaillaan rakennan huvilamme yhteyteen vierasmajaa. Olen myös Itkosten sukukunnan hallituksen jäsen ja M-Teamin miesten salibandyjoukkueen manageri. Mieleenpainuva asia, joka tapahtui töissä: As-Oy Revontulentie 4:n kiinteistön korjaaminen 90-luvulla. Remontissa korjattiin yli 10-vuotiaan, 156-asuntoisen ja 49 rakennusta käsittävän kiinteistön rakennusvirheet urakoitsijan ja rakennuttajan piikkiin. Korjauksiin käytettiin lähes puolta kiinteistön hankinta-arvosta vastaava rahamäärä, ja kohde saatiin hyvään kuntoon. Isännöintialalla eniten on muuttunut: Käsin tehtävät tilikirjat ovat vaihtuneet tietokoneohjelmiin, kirjeposti sähköpostiin ja valokuvaamossa teetetyt kohdekuvat kännykkäotoksiin. Etäkokoukset ovat korvanneet osin fyysiset tapaamiset, ja korjaustyökohteista saadaan ajantasaista tietoa sähköisesti. Toivoisin, että isännöintialalla… saataisiin oikaistua isännöintialasta tehtävää negatiivista uutisointia. Media usein unohtaa, että yhtiökokous tekee taloyhtiöiden päätökset. Isännöitsijä tekee työtään hallituksen ohjeistamana ja valvonnassa. Olisi tärkeää, että hallituksen jäsenet tarkastaisivat aina yhtiön tositteet. Terkkuni taloyhtiöille: Niin kauan tehdään kuin on hauskaa. Tämä on aina ollut mottoni. Ihmiset luovat taloyhtiön hengen. Minusta on ollut mukava tehdä töitä asiakastaloyhtiöidemme kanssa. Iso kiitos siitä kaikille! Olemme saaneet paljon aikaan ja hankalatkin tilanteet on yhdessä selvitetty. Tästä on hyvä jatkaa. Tässä kilpasarjassa etsitään esimerkillistä isännöintiammattilaista, jonka toiminnassa näkyy vastuullisuus ja joka haluaa edistää koko toimialan arvostusta. Isännöintiammattilainen-sarjaan saattoi ilmoittaa isännöintiyrityksessä muussa roolissa kuin päätoimisena isännöitsijänä työskentelevän ammattilaisen, kuten asiakaspalvelijoita, kiinteistösihteereitä, kirjanpitäjiä, viestintä-, laki-, järjestelmä-, tai HR-asiantuntijoita. Finalistit valinneen palkintoraadin asiantuntijoina toimivat tänä vuonna pääsihteeri Raisa Harju (Keskuskauppakamari), toiminnanjohtaja Jorma Koutonen (Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry, viestintäjohtaja Janika Tikkala (Suomen Yrittäjät) sekä johtaja Marianne Falck-Hvilstafeldt (Isännöintiliitto). Finalisteista valitaan lopulliset voittajat yleisöäänestyksellä. Eniten yleisöääniä saaneet voittajat julkistetaan palkintogaalassa Isännöintipäivillä 16.9.2026.
Isännöintiliiton palkintofinalistit 2026 Isännöintiliiton palkintofinalistit 2026 Sivu Tutustu Isännöintiliiton palkintofinalisteihin 2026 ja osallistu äänestykseen.
