Oikeustapaus: Ikkunapinta-ala kutistui, osakas pahastui Oikeustapaus: Ikkunapinta-ala kutistui, osakas pahastui Oikeustapaukset Taloyhtiö pienensi kattoremontissa ullakkohuoneiston ikkunat. Osakas suuttui ja vaati yhtiötä palauttamaan ikkunarakenteet ennalleen tai suorittamaan 72 000 euron korvaukset. Julkaistu Kotitalo-lehdessä 5/2017.
Oikeustapaus: Ilmalämpöpumppu huoneistoparvekkeelle (KKO) Oikeustapaus: Ilmalämpöpumppu huoneistoparvekkeelle (KKO) Oikeustapaukset Korkein oikeus linjasi ratkaisussaan, että osakkaalla oli oikeus asentaa ilmalämpöpumppu omalle parvekkeelleen, vaikka asennus edellytti taloyhtiön vastuulla olevan seinärakenteen poraamista.
Oikeustapaus: Kosteusvaurion korjaustavasta oikeuteen Oikeustapaus: Kosteusvaurion korjaustavasta oikeuteen Oikeustapaukset Kylpyhuoneessa sattuneen vesivahingon korjaustavasta ja korjauksen tekijästä tuli eripuraa hallituksen ja osakkaan välille. Riita viivästytti remonttia, ja osakas vaati korvauksia asumishaitasta.
Oikeustapaus: Luvaton asbestipurku Oikeustapaus: Luvaton asbestipurku Oikeustapaukset Nykyisten määräysten mukaan purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina ensin selvitettävä ja tehtävä asbestikartoitus.
Oikeustapaus: Osakkaan vastuu remontista aiheutuneesta kosteusvauriosta Oikeustapaus: Osakkaan vastuu remontista aiheutuneesta kosteusvauriosta Oikeustapaukset Osakkaat tekivät epäonnistuneen kylpyhuoneremontin, joka aiheutti kosteusvaurion. Oliko korvaussumma oikein?
Oikeustapaus: Osakkaat äänestivät oman muutostyönsä puolesta Oikeustapaus: Osakkaat äänestivät oman muutostyönsä puolesta Oikeustapaukset Yhtiökokous äänesti huoneistoon jo tehdyn muutoksen rakennusluvasta. Äänestykseen osallistuivat myös huoneiston osakkaat itse. Hovioikeuden mukaan esteelliset osakkaat eivät voineet tehdä päätöksiä.
Oikeustapaus: Takaussopimusta noudatettava pilkuntarkasti Oikeustapaus: Takaussopimusta noudatettava pilkuntarkasti Oikeustapaukset Kaupungin ja konkurssiin menneen rakennustoimiston välillä oli takaussopimus. Vaatiko kaupunki vakuutta sopimuksen mukaisesti?
Oikeustapaus: Taloyhtiö joutui korvaamaan liian korkean kynnyksen Oikeustapaus: Taloyhtiö joutui korvaamaan liian korkean kynnyksen Oikeustapaukset Putkiremontin yhteydessä kunnostetun pesuhuoneen kynnys nousi liki 16 senttiin. Osakas reklamoi, mutta taloyhtiö ei reagoinut. Puutteellinen hankesuunnittelu käsiteltiin hovioikeudessa saakka.
Oikeustapaus: Taloyhtiön kunnossapitovastuu ja vahingonkorvausta koskeva näyttötaakka Oikeustapaus: Taloyhtiön kunnossapitovastuu ja vahingonkorvausta koskeva näyttötaakka Oikeustapaukset Poliisi joutui murtamaan huoneiston oven. Huoneistossa asui osakkaan vuokralaisen jällleenvuokralainen. Kenen vastuulla oli maksaa oven korjauskustannukset?
Oikeustapaus: Taloyhtiön vahingonkorvausvastuu kunnossapitotarveselvityksen kirjauksesta Oikeustapaus: Taloyhtiön vahingonkorvausvastuu kunnossapitotarveselvityksen kirjauksesta Oikeustapaukset Hovioikeus otti kantaa siihen, oliko taloyhtiö aiheuttanut osakkaalle vahingon, koska putkien uusiminen oli toteutunut aiemmin kuin osakkaalla oli isännöitsijäntodistuksen liitteeseen kirjatun tiedon perusteella ollut aihetta olettaa.
