Digitaaliset lukitusratkaisut helpottavat isännöitsijän arkea
Lukituksen uusimista suunniteltaessa kannattaa lähteä liikkeelle käytännön asioista, kuten kadonneista avaimista ja yhteistiloja koskevista toiveista.
Lukituksen uusimista suunniteltaessa kannattaa lähteä liikkeelle käytännön asioista, kuten kadonneista avaimista ja yhteistiloja koskevista toiveista.
Asunto-osakeyhtiölain muutos on laajentanut osakkaan muutostyöoikeuden yhtiön tiloihin esteettömyyttä parantavien muutosten osalta. Ohjeessa kerrotaan lakimuutosten keskeinen sisältö ja vastataan asiaan liittyviin kysymyksiin.
Lukituksen uudistaminen koetaan usein työlääksi ja sekavaksi. Isännöintiliiton ja Abloyn 8.3.2023 järjestetyssä webinaarissa kerrottiin, miten lukitushankkeen kartoitus ja kilpailutus hoidetaan niin, että se on isännöitsijälle...
Energiaremonttien rahoittaminen tulee olemaan iso kysymys taloyhtiöille tulevina vuosina. Isännöintiliitto kantaa huolta remonttien rahoituksesta erityisesti muuttotappiopaikkakunnilla. Vihreän siirtymän toteuttamiseksi tarvitaan sekä vihreitä taloyhtiölainoja, valtion energia-avustuksia että valtion takausjärjestelmän uudistamista.
Asunnonostajan ja osakkaan on hyvä olla perillä taloyhtiön remonttien rahoittamisesta. Taloyhtiölainaa voi olla uudiskohteiden lisäksi myös vanhoissa taloyhtiöissä erilaisten korjaushankkeiden johdosta. Koko taloyhtiö eli kaikki osakkaat yhdessä ovat vastuussa taloyhtiölainasta. Tietämättömyys taloyhtiölainan suuruudesta voi käydä kalliiksi korkojen noustessa.
Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään
Eduskunta hyväksyi tällä viikolla muutoksia asunto-osakeyhtiölakiin. Lakimuutos laajentaa osakkaan muutostyöoikeutta yhtiön tiloihin ja helpottaa yhtiön päätöksentekoa hankkeissa, joilla parannetaan asumisen kestävyyttä.
Isomman korjaushankkeen kilpailutus voi pohdituttaa isännöitsijää. 14.2.2023 järjestetyssä Contrustin ja Isännöintiliiton webinaarissa käytiin läpi tarkemmin asiantuntijapalveluiden kilpailutusta taloyhtiön korjausrakentamisessa. Webinaarissa käsiteltiin seuraavia aiheita: Kuntotutkimuksen tarjouspyyntö...
Märkätilan laattojen alle jääneet rakenteet ovat monelle mysteeri. Isännöintiliiton ja Kiillon 18.1.2023 järjestetyssä webinaarissa kerrottiin, kuinka isännöitsijä voi varmistua siitä, että märkätilan rakenteet ovat turvallisia....
Uusi ilmastoselvitys vaaditaan esityksen mukaan uusilta ja laajamittaisilta korjaushankkeilta. Lausunnossaan ilmastoselvityksestä Isännöintiliitto ottaa kantaa asioihin, jotka on huomioitava, jotta ilmastoselvityksen tuottaminen sujuisi vaivattomasti. Isännöintiliitto kiinnittää huomiota erityisesti ilmastoselvityksen ja energiatodistusten yhteensopivuuteen sekä tietojärjestelmien yhteensopivuuteen, jotta huoneistotietojärjestelmä toimisi taloyhtiön tietojen kotipaikkana myös ilmastoselvityksen osalta. Lausunto on annettu 11.11.2022.