Viime päivinä mediassa on puhuttanut tuore käräjäoikeuspäätös Keski-Suomesta, jossa kiinteistönomistaja velvoitettiin maksamaan miljoonakorvaukset kerrostalon pihalla liukastuneelle asukkaalle. Isännöintiliitto kantaa huolta vastuuvakuutusten tason riittävyydestä, jos korvaussummat voivat nousta näin suuriksi. Huomenna mahdollisesti alkava kiinteistöpalvelualan lakko tekee tilanteesta akuutin.
Ohje opastaa selvittämään vahinkoihin liittyvät yksityiskohdat niin, että vahingon jälkeen on mahdollisimman selvää, mitä vahinko on aiheuttanut ja miten vauriot korjataan. Ohjeessa käsitellään vesi-, viemäri-, palo- ja suurvahingot sekä vahingot rakentamisen aikana.
Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään
Korjausurakan vastaanottotarkastuksessa ja takuuaikana on oltava erityisen huolellinen ja reklamoitava havaituista puutteellisuuksista viipymättä.
Vuokralainen aiheutti vesivahingon. Miksi vesivahinko tuli taloyhtiön maksettavaksi eikä osakkaan?
Vuokralainen joutui vahingonkorvausvastuuseen vuokranantajalleen pidettyään huoneistoissa minipossuja, jotka jätteillään tuhosivat asuntoa. Oikeustapaus osoittaa, että huoneiston huolelliseen hoitoon kuuluu rajoittaa lemmikkieläinten huoneistolle mahdollisesti aiheuttamaa haittaa ja ilmoittaa viipymättä havaitsemastaan viasta tai virheestä asunnossa.
Taloyhtiön etua ajavan asiantuntijan tarve kiinteistövakuutuksien osalta korostuu kiinteistökannan ikääntyessä ja vahinkojen lisääntyessä. 5.10.2021 järjestetyssä Finibin ja Isännöintiliiton webinaarissa käsiteltiin vakuutusmeklarin roolia vakuutusyhtiöstä riippumatomana riskienhallinnan...
Huolehdimme isännöitsijän puolesta kiinteistön vakuutusten ja vahinkojen hoidosta. Toimimme myös asiantuntijana ja isännöitsijän apuna kaikissa vakuutuksiin liittyvissä asioissa. Koska teemme tämän kaiken, isännöitsijältä vapautuu aikaa ja resursseja muiden tärkeiden asioiden hoitamiseen.
Taloyhtiöasumista pidetään usein huolettomampana kuin omakotiasumista. Myös taloyhtiössä pitää osata huolehtia tietyistä asioista omien seinien sisällä.
Lakiasiantuntija vastaa