Epäselvässä yhtiöjärjestyksessä voi muhia iso ja kallis riita Epäselvässä yhtiöjärjestyksessä voi muhia iso ja kallis riita Medialle 9.1.2026 Yhtiöjärjestys löytyy kaikista taloyhtiöistä ja on lakisääteinen asiakirja. Se määrittää muun muassa vastikkeiden määräytymisperusteet ja osakkeiden tuottaman hallintaoikeuden, ja se voi sisältää merkittäviä määräyksiä kunnossapitovastuun...
Jäsenohje: Päätöksenteko yhtiökokouksessa Jäsenohje: Päätöksenteko yhtiökokouksessa Jäsenohjeet Milloin yhtiökokouksessa tehdään määräenemmistöpäätös ja milloin tarvitaan suostumus? Miten päätöksenteko tapahtuu, kun kyseessä on yhtiöjärjestyksen muutos, tupakointikielto tai purkava uusrakentaminen?
Jäsenohje: Yhtiöjärjestys Jäsenohje: Yhtiöjärjestys Jäsenohjeet Miksi asunto-osakeyhtiöllä pitää olla yhtiöjärjestys? Pitääkö vanhat yhtiöjärjestykset muuttaa nykyisen asunto-osakeyhtiölain mukaiseksi? Mitä yhtiöjärjestyksessä pitää olla?
Lakikysymys: Kuinka taloyhtiöissä voidaan poiketa vastuunjakotaulukon soveltamisesta? Lakikysymys: Kuinka taloyhtiöissä voidaan poiketa vastuunjakotaulukon soveltamisesta? Lakikysymykset Asunto-osakeyhtiölain mukaisista vastuunjakosäännöksistä voidaan poiketa kirjaamalla poikkeus yhtiöjärjestykseen.
Lakikysymys: Kuka vastaa muutostyönä teetettyjen asennusten kunnossapidosta? Lakikysymys: Kuka vastaa muutostyönä teetettyjen asennusten kunnossapidosta? Lakikysymykset Osakas vastaa taloyhtiön perustasosta poikkeavien muutostöiden kunnossapidosta ja kunnossapitokustannuksista, ellei muuta ole sovittu.
Lakikysymys: Miten tilikauden muuttamisesta päätetään asunto-osakeyhtiössä? Lakikysymys: Miten tilikauden muuttamisesta päätetään asunto-osakeyhtiössä? Lakikysymykset Lakiasiantuntija vastaa
Lakikysymys: Mitä taloyhtiön kunnossapitovastuun muuttamisessa pitää huomioida? Lakikysymys: Mitä taloyhtiön kunnossapitovastuun muuttamisessa pitää huomioida? Lakikysymykset Kunnossapitovastuuseen tehdyt muutokset kannattaa kirjata yhtiöjärjestykseen. Huomioi myös yhdenvertaisuus.
Lakikysymys: Voiko hallitus päättää vastikkeiden nostamisesta, vai onko asia käsiteltävä yhtiökokouksessa? Lakikysymys: Voiko hallitus päättää vastikkeiden nostamisesta, vai onko asia käsiteltävä yhtiökokouksessa? Lakikysymykset Energian ja sähkön hintojen kasvu sekä korkojen nousu voi pakottaa taloyhtiön nostamaan hoito- ja pääomavastiketta pikaisesti. Miten vastikkeiden nostamisesta päätetään?
Oikeustapaus: Kauppa, jossa osakkeen saajana oli yhtiön nykyinen osakkeenomistaja, kuului lunastusoikeuden piiriin Oikeustapaus: Kauppa, jossa osakkeen saajana oli yhtiön nykyinen osakkeenomistaja, kuului lunastusoikeuden piiriin Oikeustapaukset Yhtiöjärjestyksen lunastuslausekkeen sanamuoto osoitti riittävän selvästi, että lunastuslauseke soveltuu myös saantoon, jossa autotalliosake siirtyy oman yhtiön osakkaalle.
Suunnitteilla muutoksia yhtiöjärjestykseen? Lue tämä Suunnitteilla muutoksia yhtiöjärjestykseen? Lue tämä Ajankohtaista 11.3.2025 Jatkossa huoneistoselitelmää koskevia muutoksia suunniteltaessa on jo etukäteen otettava huomioon muuttuneet huoneistotietolain säännökset. Loppuvuodesta 2024 hyväksytty Valtioneuvoston asetus on tuonut mukanaan muutoksia huoneistoselitelmää koskevien yhtiöjärjestysmuutosten...
