Näin unta yhtiökokouksesta. Se meni näin: Olin muuttanut taloyhtiöön puoli vuotta aiemmin. Edessä oli ensimmäinen yhtiökokoukseni koskaan. Tästä muistutti postiluukusta kilahtanut yhtiökokouskutsu. Kutsun ulkoasua koristivat...
Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään
Mitkä asiat pitää muistaa yhtiökokouksen pöytäkirjan laatimisessa?
Milloin yhtiökokouksessa tehdään määräenemmistöpäätös ja milloin tarvitaan suostumus? Miten päätöksenteko tapahtuu, kun kyseessä on yhtiöjärjestyksen muutos, tupakointikielto tai purkava uusrakentaminen?
Milloin yhtiökokous pitää kutsua koolle? Miten kutsu toimitetaan ja mitä yhtiökokouskutsu sisältää?
Tämä on esimerkki varsinaisen yhtiökokouksen pöytäkirjasta. Esimerkin hyödyntäminen tapahtuu käyttäjän omalla vastuulla. Esimerkkiä tulee täydentää taloyhtiön tilanteen, varsinaisen yhtiökokouksen esityslistan ja kokouksen kulun mukaan.
Yhtiökokous on osakkaan tärkein vaikutuskanava taloyhtiössä. Isännöinnille se on tärkeä asiakaskohtaamisten paikka. Yhtiökokouksessa isännöinti voi tuoda esiin onnistumisia sekä omaa osaamistaan ja asiantuntemustaan.
Tämä on esimerkki varsinaisen yhtiökokouksen kokouskutsusta ja esityslistasta. Esimerkin hyödyntäminen tapahtuu käyttäjän omalla vastuulla. Esimerkkiä tulee täydentää taloyhtiön tilanteen ja kokouksessa käsiteltävien asioiden mukaan.
Aluehallintoviraston muuttuneen tulkinnan mukaan taloyhtiöiden yhtiökokouksia eivät koske kokoontumisrajoitukset. Isännöintiliitto pitää uutta tulkintaa isona riskinä niin isännöitsijöiden kuin osallistujienkin turvallisuuden kannalta.
Kenellä on oikeus osallistua yhtiökokoukseen? Milloin tarvitaan valtuutus?