Nousevat korot ja kulut haastavat taloyhtiöiden taloutta Nousevat korot ja kulut haastavat taloyhtiöiden taloutta Maailman poliittisen tilanteen kiristyminen on kiihdyttänyt kustannusten ja korkojen nousua, mikä vaikuttaa myös taloyhtiöiden talouteen. Taloyhtiöiden kustannusten nousu kasvattaa asumisen kuluja. Kevään yhtiökokouksessa on tärkeää...
Isännöintialalla poikkeuksellisen kiireinen kevät – huoneistotietojärjestelmän määräajat lähestyvät Isännöintialalla poikkeuksellisen kiireinen kevät – huoneistotietojärjestelmän määräajat lähestyvät Isännöintialalla eletään poikkeuksellisen kiireistä kevättä, kun yhtiökokouskausi ja lähestyvät huoneistotietojärjestelmän määräajat kuormittavat isännöintitoimistoja eri puolilla Suomea. Taloyhtiöiden on ilmoitettava yhtiön kunnossapito- ja muutostyöt sekä yhtiölainoja...
Taloyhtiöiden korjausrakentamista vauhditettava Taloyhtiöiden korjausrakentamista vauhditettava Isännöintiliitto vaatii kehysriihessä toimia taloyhtiöiden korjausrakentamisen vauhdittamiseksi. Kiinteistöt rapistuvat, kun korjaushankkeet ovat jumissa rahoitusongelmien vuoksi. Remonttien siirtäminen kasvattaa korjausvelkaa ja laskee kiinteistöjen vakuusarvoa, mikä heikentää...
Voiko lakiesitys johtaa osakkaiden ja vuokralaisten eriarvoiseen asemaan taloyhtiössä? Voiko lakiesitys johtaa osakkaiden ja vuokralaisten eriarvoiseen asemaan taloyhtiössä? Hallitus on antanut eduskunnalle esityksen sekä asunto-osakeyhtiölain, että asuinhuoneiston vuokraamisesta annetun lain muuttamisesta. Nämä lakiesitykset tulevat koskemaan useampaa miljoonaa asukasta Suomessa. Asuinhuoneiston vuokraamisesta annetun lain...
Saadaanko asunto-osakeyhtiölakiin nykyistä paremmat keinot häiriötilanteiden hallintaan? Saadaanko asunto-osakeyhtiölakiin nykyistä paremmat keinot häiriötilanteiden hallintaan? Hallituksen esitys asunto-osakeyhtiölain muuttamisesta on annettu eduskunnalle 26.3.2026. Esityksessä ehdotetaan useita muutoksia, jolla pyritään selkeyttämään lainsäädäntöä ja korjaamaan käytännössä havaittuja puutteita. Yksi keskeisistä ehdotuksista voi...
Isännöintiliitto vaatii kehysriihessä toimia asumishäiriöihin puuttumiseksi Isännöintiliitto vaatii kehysriihessä toimia asumishäiriöihin puuttumiseksi Yleinen taloustilanne, arjen haasteet ja sosiaaliturvan muutokset näkyvät asumisessa. Huono-osaisuus ja elämisen haasteet näyttävät kasautuvan yhä enemmän samoille asukkaille. Isännöintialan havaintojen perusteella asumishäiriöiden koetaan lisääntyneen....
Arvi-sertifioinnin auditointikumppaniksi on valittu Kiwa Sertifiointi Oy Arvi-sertifioinnin auditointikumppaniksi on valittu Kiwa Sertifiointi Oy Isännöintiliitto ja Kiwa Sertifiointi Oy ovat solmineet kumppanuuden, jonka myötä Kiwa toimii isännöintialan uuden sertifiointijärjestelmä Arvin puolueettomana auditointikumppanina. Yhteistyö varmistaa sen, että Arvi-sertifiointi perustuu puolueettomiin,...
Yleisimmät väärinkäsitykset isännöinnistä: riitojen ratkoja ja pihojen lakaisija Yleisimmät väärinkäsitykset isännöinnistä: riitojen ratkoja ja pihojen lakaisija Naapuririitojen ratkominen, kiinteistöhuollon työt ja taloyhtiön pihojen kunnossapito. Nämä ovat keskeisempiä isännöitsijän työhön liittyviä suomalaisten väärinkäsityksiä, jotka ilmenevät Isännöintiliiton tuoreen kansalaiskyselyn* tuloksista. – Isännöinnissä tehdään...
Vastikerästit kasvussa: yleinen taloustilanne näkyy yhä useammin taloyhtiöissä Vastikerästit kasvussa: yleinen taloustilanne näkyy yhä useammin taloyhtiöissä Yleisen taloustilanteen heikkeneminen näkyy entistä selvemmin myös taloyhtiöissä. Isännöintiliiton Talousbarometrin mukaan vastikerästit taloyhtiöissä lisääntyivät vuoden 2025 aikana. Vastikerästien kasvu ei rajoitu yksittäisiin taloyhtiöihin. Talousbarometrin mukaan...
Rahanpesulaki velvoittaa isännöitsijää kysymään henkilö- ja taloustietoja Rahanpesulaki velvoittaa isännöitsijää kysymään henkilö- ja taloustietoja Vaikka taloyhtiöiden edustajista ja osakkaista saattaa tuntua, etteivät asunto-osakeyhtiöt ole erityisen riskialttiita rahanpesun kannalta, rahanpesulaki koskee myös taloyhtiöitä. Isännöintiyrityksillä on lakisääteinen velvollisuus tunnistaa ja tuntea...
Epäselvässä yhtiöjärjestyksessä voi muhia iso ja kallis riita Epäselvässä yhtiöjärjestyksessä voi muhia iso ja kallis riita Yhtiöjärjestys löytyy kaikista taloyhtiöistä ja on lakisääteinen asiakirja. Se määrittää muun muassa vastikkeiden määräytymisperusteet ja osakkeiden tuottaman hallintaoikeuden, ja se voi sisältää merkittäviä määräyksiä kunnossapitovastuun...
Uusivuosi taloyhtiössä, muista nämä kolme: turvallisuus, naapurit ja lemmikit Uusivuosi taloyhtiössä, muista nämä kolme: turvallisuus, naapurit ja lemmikit Kaikessa uudenvuoden juhlinnassa kannattaa muistaa turvallisuus ja naapurisopu, jossa muut taloyhtiön asukkaat otetaan huomioon. – Ilotulitteiden käyttäjä on aina vastuussa turvallisesta käytöstä. Turvallisuuden vuoksi ja...
Tämä jouluttajan on hyvä muistaa taloyhtiössä Tämä jouluttajan on hyvä muistaa taloyhtiössä Joulukoristelu on yhä suositumpaa myös Suomessa. Somessa on jo monta jouluaiheista ryhmää, jossa jaetaan vinkkejä joulusisustukseen ja ihaillaan muiden aikaansaannoksia. Omakotitalossa voi sisustaa niin kodin...
Maltillista nousua hoitovastikkeissa ensi vuodelle Maltillista nousua hoitovastikkeissa ensi vuodelle Isännöintiliiton Talousbarometrin mukaan kaksi kolmasosaa isännöitsijöistä arvioi, että taloyhtiöiden hoitovastikkeet nousevat keskimäärin 1–5 prosentilla kevään 2026 yhtiökokouskaudella. Yli 10 prosentin korotuksia ennakoi vain 3 prosenttia...
Asunnon omistaja, haluatko maksaa ylimääräistä vastiketta joulukuussa? Asunnon omistaja, haluatko maksaa ylimääräistä vastiketta joulukuussa? Uusi vuosi lähestyy ja monessa taloyhtiössä suunnitellaan pian tulevan vuoden taloutta. Talousarviossa pitäisi varautua myös taloyhtiön vastuulle kuuluviin korjauksiin, mutta usein vastike halutaan pitää mahdollisimman...
Palovaroittimet taloyhtiön vastuulla vuoden alusta Palovaroittimet taloyhtiön vastuulla vuoden alusta Pelastuslain uudistuksen myötä palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle rakennuksen omistajana viimeistään 1.1.2026 alkaen. Siirtymäaika on ollut 2 vuotta ja tätä aikaa on jäljellä enää joulukuu. Muutos...
