Asukasuutinen

Energiaremonttien rahoittaminen tulee olemaan iso kysymys taloyhtiöille tulevina vuosina. Isännöintiliitto kantaa huolta remonttien rahoituksesta erityisesti muuttotappiopaikkakunnilla. Vihreän siirtymän toteuttamiseksi tarvitaan sekä vihreitä taloyhtiölainoja, valtion energia-avustuksia että valtion takausjärjestelmän uudistamista.

Moni taloyhtiö pohtii, mistä saada rahat tarvittaviin korjauksiin. Energiatehokkuuden parantaminen korjaushankkeen yhteydessä voi parantaa taloyhtiön mahdollisuuksia saada rahoitusta vaikkapa putkiremontille. Uudet rahoitusvaihtoehdot eivät ole vielä...

Päivitetyn rakennusten energiatehokkuusdirektiivin (EPBD) kansallinen toimeenpano on käynnissä. EPBD:n tavoitteena on päästötön ja mahdollisimman energiatehokas rakennuskanta, mikä on erittäin tavoiteltava päämäärä. Nyt kesäkuussa lausunnoilla olleet asetusluonnokset eivät välttämättä tue tätä päämäärää vaan pahimmillaan asettaa taloyhtiöt eri puolilla Suomea epätasa-arvoiseen asemaan.

Satojen taloyhtiöiden energiatodistukset vanhenevat ensi kesänä. Isännöintiliitto ehdottaa lisäaikaa energiatodistusten uusimiseen, jotta uusitut todistukset vastaisivat kiristyvää EU-lainsäädäntöä. Näin vältettäisiin turhia kuluja taloyhtiöille.

Kevään eduskuntavaalien kuumimpia teemoja asuntopolitiikan näkökulmasta ovat energia ja alueiden eriytyminen. Monet asumisalan haasteet ja kehittämistarpeet kiertyvät tulevaisuuden energiaratkaisuihin.

Mitä tarkoittaa energiatehokkuus? Tähän tarvitaan ymmärrettävä ja kansantajuinen vastaus, jotta asumisen energiatehokkuutta edistävät asiat oikeasti nytkähtävät eteenpäin, kertoo Isännöintiliiton Energiabarometri.

Eduskunta hyväksyi tällä viikolla muutoksia asunto-osakeyhtiölakiin. Lakimuutos laajentaa osakkaan muutostyöoikeutta yhtiön tiloihin ja helpottaa yhtiön päätöksentekoa hankkeissa, joilla parannetaan asumisen kestävyyttä.

Kesän kuumina päivinä moni kerrostaloasujakin alkaa haaveilla viilentävästä ilmalämpöpumpusta. Isännöintiliiton lakiasiantuntija Jenni Lauhia kertoo, miten osakkaan kannattaa edetä, jos hän haluaa asentaa asuntoonsa ilmalämpöpumpun.

Osakkaalla on oikeus asennuttaa huoneistoparvekkeelleen ilmalämpöpumppu, ellei siitä aiheudu taloyhtiölle tai toiselle osakkaalle kohtuutonta haittaa. Taloyhtiö ei voi kategorisesti ilmalämpöpumppujen asentamista kieltää, vaan asennuksen hyötyjä ja haittoja on aina arvioitava tapauskohtaisesti.

Isännöintiliitto on toistuvasti tuonut esille asunto-osakeyhtiölain päivitystarpeen, jotta se saataisiin paremmin vastaamaan niihin ongelmiin, jotka kurittavat tällä hetkellä taloyhtiöiden osakkaita. Oikeusministeriö on nyt vuoden alussa asettanut työryhmän, jonka tehtävänä on valmistella ehdotus asunto-osakeyhtiölain ajantasaistamiseksi

Isännöintiliiton mukaan lisätalousarvioesityksen anti taloyhtiöille ja energiatehokkuuden edistämiselle jäi puutteelliseksi. Energia-avustusten jatkumisesta pitää kertoa selvästi ja kannustaa taloyhtiöitä energiaremontteihin pitkäjänteisemmin. Myös korjaushankkeiden edistäminen loistaa poissaolollaan.

Oikeusministeri Leena Meri kertoi YLEn haastatttelussa 10.10.2023, että asunto-osakeyhtiölain päivityksen yhteydessä pyritään helpottamaan venäläisomistuksessa olevien kiinteistöjen ulosmittaamista ja asunto-osakkeiden haltuunottoa

Vuoden 2017 ensimmäisessä lisätalousarviossa myönnettiin 11 miljoonan euron lisämääräraha jälkiasennushissien rakentamisen avustuksiin. Tänä vuonna hissiavustuksia voidaan myöntää yhteensä 36 miljoonalla eurolla. ARAn mukaan määrärahat riittävät hyvin,...

Jos homeongelmasta on olemassa selviä merkkejä, taloyhtiön hallituksen tulee päättää toimenpiteistä. Tilanteen arvioinnissa hallitusta neuvoo isännöitsijä. Kaikilla osapuolilla – osakkaalla, hallituksella ja isännöinnillä – on omat velvollisuutensa.

Hyvä vuokratapa -ohjeistus luo pohjan vuokrasuhteelle.

Taloyhtiön tapa hoitaa häiritsevään elämään liittyviä tapauksia uhmaa monen asukkaan oikeustajua. Miksi esimerkiksi toistuvasti äänekkäitä kotibileitä pitävä naapuri ei saa häätöä? Taloyhtiön ainoa tapa puuttua on hallintaanotto, ja se on keinona usein tehoton, sanoo Isännöintiliiton lakiasiantuntija Jenni Valkama.