Uutinen

Kevään aikana tehomaksut ovat puhututtaneet taloyhtiöissä ja herättäneet yhä useamman pohtimaan, mitä tehomaksut ovat ja voiko taloyhtiö tehdä jotakin, etteivät kulut yllätä. Tällä hetkellä tehomaksun määräytymisperusteet ovat monimutkaisia, ja eri verkkoyhtiöiden käytännöt vaihtelevat merkittävästi, joka tekee kokonaisuudesta vaikeasti hahmotettavan ja johtaa helposti väärinkäsityksiin.

Hallinnollisten tietojen ilmoittaminen huoneistotietojärjestelmään alkoi. Vainajan osoitetieto välittyy jatkossa väestötietojärjestelmästä huoneistotietojärjestelmään, osakehuoneistorekisteri.fi-sivusto ajetaan alas ja MML muistuttaa osakkaita, että pelkkä osakekirjan lähettäminen Maanmittauslaitokselle ei riitä, vaan lisäksi on täytettävä omistuksen kirjaamista koskeva hakemus.

Vuokra-asumisessa isännöinti haluaa onnistua pitämään asukkaat tyytyväisenä. Työssä tasapainoillaan kotien kunnon, viihtyisyyden, kustannusten ja asumisyhteisön ilmiöiden keskellä.

Yhtiökokous on taloyhtiön vuoden tärkein päätöksentekohetki, mutta kokouksen päättyminen ei merkitse työn loppua – päinvastoin, isännöitsijälle se tarkoittaa kiireisen ja vastuullisen jälkityön käynnistymistä.

Parvekegrillaus jakaa mielipiteitä, mutta on lähtökohtaisesti sallittua.

Kotitalo valittiin vuoden parhaaksi ammatti- ja järjestömediaksi Aikakausmedian järjestämässä vuosittaisessa Editkilpailussa. Tuomaristo arvosti Kotitalon journalistista kunnianhimoa ja laadukasta kokonaisuutta ja sisältöä sen eri kanavissa.

Putkiremontti on taloyhtiölle iso investointi, jonka vaikutukset ulottuvat pitkälle tulevaisuuteen. Isännöintiliiton Putkiremonttibarometrin mukaan lainaa otetaan yleensä 20–25 vuoden ajalle – ja se vaikuttaa suoraan taloyhtiön taloudellisiin mahdollisuuksiin myös tulevia korjauksia ajatellen.

Kyselyssä tulee esille, että monelle taloyhtiölle ja osin myös isännöitsijöille on epäselvää, miten usein taloyhtiön tulee testata ja tarkastaa palovaroittimet.

Isännöitsijän rooli ja tehtävät taloyhtiössä ovat puhututtaneet laajasti. Koska käynnissä on yhtiökokouskausi, sopii samalla keskustella taloyhtiön osakkaiden sekä yhtiökokouksen roolista.

Petteri Orpon hallitus kokoontuu puoliväliriiheen pääsiäisen jälkeen. Isännöintiliitto pitää tärkeänä, että puoliväliriihessä ei leikata enää ammatillisesta aikuiskoulutuksesta ja huomioidaan taloyhtiöiden tiukka taloudellinen tilanne paremmin.

Isännöinnin vaihtotilanteissa on toisinaan ilmennyt vaikeuksia taloyhtiön aineistojen siirtämisessä uuteen isännöintiyritykseen, mikä hankaloittaa isännöinnin työtä uusien taloyhtiöasiakkuuksien haltuunotossa. Isännöinnin eettinen neuvosto suositteleekin kaikkia alan toimijoita kiinnittämään huomiota asianmukaisiin toimintatapoihin isännöinnin vaihtotilanteissa.

Lyhytaikainen vuokraus herättää voimakkaita mielipiteitä ja jakaa näkemyksiä niin Helsingissä kuin Rovaniemellä Lausuntokierroksella oleva lakimuutosehdotus sallisi lyhytvuokrauksen nykyistä laajemmin, mikä on herättänyt huolta mahdollisuuksista puuttua ilmiön aiheuttamiin mahdollisiin ongelmiin. Lakimuutos toteutuessaan voisi heikentää kuntien ja taloyhtiöiden keinoja rajoittaa jatkuvaa lyhytaikaista majoitustoimintaa asuinrakennuksissa.

Suomessa käydään kuntavaalit 13.4. ja Isännöintiliitto muistuttaa, että kunnissa päätetään monista asumiseen vaikuttavista asioista. Kestävä asuntopolitiikka on kunnan elinvoiman kannalta ratkaisevaa – nyt on aika nostaa asuminen kuntien päätöksenteon ytimeen.

Isännöintiliiton liittokokous järjestettiin hybridikokouksena Helsingissä torstaina 20.3. Liittokokouksessa vahvistettiin vuoden 2024 tilinpäätös ja toimintakertomus, vuoden 2025 talousarvio ja toimintasuunnitelma sekä päätettiin vuoden 2026 jäsenmaksuista. Vakavarainen...

Isännöintiliiton Energiabarometrin* mukaan maalämpö ja ilmavesilämpöpumput tulevat yleistymään pääasiallisina lämmitysmuotoina Suomen taloyhtiöissä.

Aki Salo on nimitetty Isännöintiliiton asiakkuus- ja vastuullisuusjohtajaksi. "Isännöintiyrityksillä on hieno mahdollisuus tehdä merkittäviä vastuullisuustekoja koko Suomen hyväksi ja tässä haluamme tukea jäsenyrityksiämme", sanoo Salo.