Taloyhtiöiden vesimittareiden käyttöönotossa tarvitaan malttia Taloyhtiöiden vesimittareiden käyttöönotossa tarvitaan malttia Taloyhtiöiden huoneistokohtaiset vesimittarit ja kulutukseen perustava laskutus tulevat lokakuussa lain mukaan pakollisiksi. Mitään radikaalia muutosta kuitenkaan ei tapahdu hetkessä. Suomalaiseen asunto-osakeyhtiömalliin hankalasti sovitettava EU:n energiatehokkuusdirektiivi vaatii kansallista poikkeamaa, jotta huoneistokohtainen vesilaskutus toimii taloyhtiöiden arjessa. Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentamiselle tarvitaan kuitenkin ehdottomasti pitkä siirtymäaika, sanoo Isännöintiliiton lakiasiantuntija Laura Lithenius.
Taloyhtiöiden yhtiökokoukset entistä helpompi pitää etänä Taloyhtiöiden yhtiökokoukset entistä helpompi pitää etänä Koronapandemian myötä otettu digiloikka muuttaa pysyvästi taloyhtiöiden kokouskäytäntöjä. Taloyhtiöiden etäkokouksia helpottavan muutoksen asunto-osakeyhtiölakiin on tarkoitus astua voimaan 1.7.2022.
Taloyhtiöiden yhtiökokouksissa etäyhteydet käyttöön koronaepidemian aikana Taloyhtiöiden yhtiökokouksissa etäyhteydet käyttöön koronaepidemian aikana Isännöintiliitto ja Kiinteistöliitto suosittelevat, että koronaepidemian aikana taloyhtiöt hyödyntävät yhtiökokousten pitämisessä etäyhteyksiä. Taloyhtiöissä kannattaa myös harkita kiireettömien hankkeiden päätöksenteon tai jopa koko yhtiökokouksen siirtämistä myöhempään ajankohtaan.
Taloyhtiöille jaossa avustuksia viime vuotta enemmän – kokosimme avustukset Taloyhtiöille jaossa avustuksia viime vuotta enemmän – kokosimme avustukset Taloyhtiön korjaushanke tai perusparannus voi maksaa suuriakin summia, mutta aivan kaikkea ei tarvitse maksaa omasta pussista. Valtio ja kaupungit tukevat taloyhtiöitä monissa hankkeissa.
Taloyhtiöillä on tällä hetkellä liian vähän ja liian pieniä vastikepuskureita Taloyhtiöillä on tällä hetkellä liian vähän ja liian pieniä vastikepuskureita Liian monessa taloyhtiössä halutaan pitää vastike mahdollisemman matalana eikä yhtiövastiketta nosteta tarpeeksi edes vastaamaan kulujen yleistä vuosittaista nousua. Isännöintiliiton Putkiremonttibarometrin mukaan taloyhtiöiden puskureita kerätään vähemmän kuin edellisvuonna, mikä on huolestuttava suunta.
Taloyhtiöissä joudutaan korjaamaan yhä uudempia putkia Taloyhtiöissä joudutaan korjaamaan yhä uudempia putkia Usein puhutaan, että putket kestävät 50 vuotta, mutta Isännöintiliiton vuoden 2024 Putkiremonttibarometri osoittaa, että putkistoja korjataan yhä uudemmissa taloyhtiöissä. Tämä on hyvä huomioida taloyhtiön korjauksia suunniteltaessa.
Taloyhtiöissä kova tarve sähköisille palveluille Taloyhtiöissä kova tarve sähköisille palveluille Taloyhtiöissä asuvat haluavat hoitaa asumiseensa liittyvät asiat sähköisesti eikä eri ikäluokkien välillä ole tässä eroja, paljastaa Isännöintiliiton tuore digiselvitys. − Yleisesti ajatellaan, että vanhemmissa ikäluokissa...
Taloyhtiöissä ollaan aiempaa paremmin perillä energia-asioista – energiatehokkuustoimenpiteiden näkymät pysyvät silti synkkinä Taloyhtiöissä ollaan aiempaa paremmin perillä energia-asioista – energiatehokkuustoimenpiteiden näkymät pysyvät silti synkkinä Isännöintiliiton Energiabarometri* osoittaa, että energiaosaamisen taso taloyhtiöissä on parantunut aiemmasta. Tästä huolimatta harvemmassa taloyhtiössä suunnitellaan energiatehokkuuden parantamista kuin vuosien 2023 ja 2024 barometreissä.
Taloyhtiöissä satoja euroja kuussa taivaan tuuliin – oppaan avulla eurot taloyhtiön kassaan Taloyhtiöissä satoja euroja kuussa taivaan tuuliin – oppaan avulla eurot taloyhtiön kassaan Isännöintiliitto on koonnut uuden Taloyhtiön energia- ja ilmastoasiat – Isännöinnin oppaan, jolla isot ilmiöt saa pilkottua arkeen sopiviksi palasiksi.
Taloyhtiöissä törmätty uuteen ongelmaan vastikerästeissä – edes hallintaanotto ei ole ratkaisu Taloyhtiöissä törmätty uuteen ongelmaan vastikerästeissä – edes hallintaanotto ei ole ratkaisu Perinteisesti hallintaanotto on ollut tehokas keino turvata taloyhtiön saatavat vastikerästitapauksissa. Nyt kuitenkin Isännöintiliitto on huolissaan yleistyvästä ilmiöstä, jossa osakkaan maksulaiminlyönteihin ei voida puuttua hallintaanotolla. –...
Taloyhtiöitä maan alle? 3D-kiinteistöt tekevät tuloaan Taloyhtiöitä maan alle? 3D-kiinteistöt tekevät tuloaan Hallitus on antamassa eduskunnalle esityksen kolmiulotteisia kiinteistöjä (3D) koskevaksi lainsäädännöksi. Perinteinen kaksiulotteinen (2D) kiinteistö kuitenkin säilyisi pääsääntönä jatkossakin. Lakien on määrä tulla voimaan 1.8.2018. –...
Taloyhtiölle täytyy turvata keinot puuttua häiritsevään lyhytaikaiseen vuokraustoimintaan Taloyhtiölle täytyy turvata keinot puuttua häiritsevään lyhytaikaiseen vuokraustoimintaan Hallituksen esitys rakentamislain muuttamisesta on annettu 30.4.2026 eduskunnalle. Rakentamislaki ei aiemmin sisältänyt erillistä säännöstöä lyhytaikaisesta vuokrauksesta, mikä on johtanut epäselviin tilanteisiin. – On hyvä, että...
Taloyhtiön antennijärjestelmä voi tarvita muutoksia Ylen HD-kanavien näkymiseksi Taloyhtiön antennijärjestelmä voi tarvita muutoksia Ylen HD-kanavien näkymiseksi Antenni-tv-taloyhtiöissä voidaan tarvita antenniurakoitsijaa, jotta Ylen HD-kanavat saadaan näkymään.
Taloyhtiön kannattaa varautua kulujen nousuun ja yllättäviin kuluihin myös vuonna 2024 Taloyhtiön kannattaa varautua kulujen nousuun ja yllättäviin kuluihin myös vuonna 2024 Monissa taloyhtiöissä pohditaan tällä hetkellä vuoden 2024 taloutta. Taloyhtiöiden kulut nousivat merkittävästi vuoden 2023 aikana, mikä on näkynyt vastikkeiden korotuksina ja ylimääräisten yhtiövastikkeiden keräämisenä monessa...
Taloyhtiön lukituksen yleisimmät sudenkuopat – nämä voivat vaarantaa kotisi turvallisuuden Taloyhtiön lukituksen yleisimmät sudenkuopat – nämä voivat vaarantaa kotisi turvallisuuden Niin kauan kuin omat kotiavaimet ovat tallessa, taloyhtiön avainhallintaan kiinnitetään harvoin huomiota. Turvalukkoihin, yleisavaimiin ja alaovien lukitukseen liittyy kuitenkin haasteita, joita tulee harvoin ajatelleeksi.
Taloyhtiön monimuotoinen piha houkuttelee pölyttäjiä ja lisää viihtyisyyttä Taloyhtiön monimuotoinen piha houkuttelee pölyttäjiä ja lisää viihtyisyyttä Vaikka taloyhtiö sijaitsisi tiiviisti rakennetussa kaupunkiympäristössä, voidaan pihasuunnittelulla ja kasveja lisäämällä tukea luonnon monimuotoisuutta. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että tehdään toimia, joilla edistetään ja tuetaan...
