Oikeustapaus: Liukas piha Oikeustapaus: Liukas piha Oikeustapaukset Joulukuinen tuuli ja sade tekivät taloyhtiön pihasta todella liukkaan. Pihan kunnossapito hoidettiin talkootyönä. Kun asukas kaatui ja loukkaantui, joutui taloyhtiö osoittamaan toimintansa huolellisuuden.
Oikeustapaus: Osakkaat äänestivät oman muutostyönsä puolesta Oikeustapaus: Osakkaat äänestivät oman muutostyönsä puolesta Oikeustapaukset Yhtiökokous äänesti huoneistoon jo tehdyn muutoksen rakennusluvasta. Äänestykseen osallistuivat myös huoneiston osakkaat itse. Hovioikeuden mukaan esteelliset osakkaat eivät voineet tehdä päätöksiä.
Oikeustapaus: Puiden kaataminen Oikeustapaus: Puiden kaataminen Oikeustapaukset Rivitalon pihasta yli kaksikymmentä puuta luvattomasti kaadattanut asukas tuomittiin vahingonteosta sakkoihin ja maksamaan taloyhtiölle lähes 3000 euroa vahingonkorvauksena.
Oikeustapaus: Reikiintynyt katto aiheutti vesivahingon Oikeustapaus: Reikiintynyt katto aiheutti vesivahingon Oikeustapaukset Talon katto oli täynnä reikiä huoltoyhtiön alihankkijan tekemän lumen- ja jäänpoiston jäljiltä. Hovioikeudessa asti kiisteltiin siitä, oliko katto vaurioitunut, kun lunta ja jäätä poistettiin katolta, vai jo aiemmin. Oikeus määräsi huoltoyhtiön korvaamaan vahingot.
Oikeustapaus: Taloyhtiö joutui korvaamaan liian korkean kynnyksen Oikeustapaus: Taloyhtiö joutui korvaamaan liian korkean kynnyksen Oikeustapaukset Putkiremontin yhteydessä kunnostetun pesuhuoneen kynnys nousi liki 16 senttiin. Osakas reklamoi, mutta taloyhtiö ei reagoinut. Puutteellinen hankesuunnittelu käsiteltiin hovioikeudessa saakka.
Oikeustapaus: Taloyhtiön kunnossapitovastuu ja vahingonkorvausta koskeva näyttötaakka Oikeustapaus: Taloyhtiön kunnossapitovastuu ja vahingonkorvausta koskeva näyttötaakka Oikeustapaukset Poliisi joutui murtamaan huoneiston oven. Huoneistossa asui osakkaan vuokralaisen jällleenvuokralainen. Kenen vastuulla oli maksaa oven korjauskustannukset?
Oikeustapaus: Taloyhtiön vahingonkorvausvastuu kunnossapitotarveselvityksen kirjauksesta Oikeustapaus: Taloyhtiön vahingonkorvausvastuu kunnossapitotarveselvityksen kirjauksesta Oikeustapaukset Hovioikeus otti kantaa siihen, oliko taloyhtiö aiheuttanut osakkaalle vahingon, koska putkien uusiminen oli toteutunut aiemmin kuin osakkaalla oli isännöitsijäntodistuksen liitteeseen kirjatun tiedon perusteella ollut aihetta olettaa.
Oikeustapaus: Toimitusjohtajan palkkio kiinteistöosakeyhtiössä on yrityksen tuloa Oikeustapaus: Toimitusjohtajan palkkio kiinteistöosakeyhtiössä on yrityksen tuloa Oikeustapaukset Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisussa tuomioistuin otti kantaa siihen, miten kiinteistöosakeyhtiön toimitusjohtajan palkkiota kohdellaan verotuksessa.
Oikeustapaus: Tupakansavusta terveyshaitta Oikeustapaus: Tupakansavusta terveyshaitta Oikeustapaukset Taloyhtiö velvoitettiin estämään korjaustoimenpiteillä tupakansavun kulkeutuminen huoneistoon. Tapauksessa arvioitiin sitä, aiheuttaako tupakointi huoneiston terassilla terveyshaittaa, kun tupakansavu kulkeutuu tuloilmaventtiilin kautta naapurihuoneistoon.
Oikeustapaus: Tupakointi aiheutti hengenvaaran Oikeustapaus: Tupakointi aiheutti hengenvaaran Oikeustapaukset Humalaisten tupakanpoltto asunnon sisällä aiheutti tapahtumaketjun, jonka seurauksena jouduttiin remontoimaan useampaa huoneistoa ja rappukäytävää.
